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Charmante 1-Raumwohnung mit Balkon zum Innenhof



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Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
1
Mietpreis
397 €
Preis/m²
9,02 €
Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
1
Mietpreis
397 €
Preis/m²
9,02 €
04157 Leipzig - Gohlis-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GVIQ5I913U

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Objektbeschreibung

Die angebotene 1-Raumwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Leipziger Stadtteil Gohlis. Die Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss, helle Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der von der Küche aus zugänglich ist und zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist - ein idealer Ort zum Entspannen. Die gepflegte Wohnanlage sowie die grüne Umgebung bieten eine hohe Wohnqualität. Dank der guten Infrastruktur und der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und die Leipziger Innenstadt schnell erreichbar. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ruhiges Wohnen mit den Vorzügen einer gut angebundenen Lage verbinden möchten.

Stichworte
6 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 44 m²
Baujahr
1925
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
397,00 €
Preis/m²
9,02 €
Nebenkosten
65,00 €
Heizkosten
85,00 €
Warmmiete
547,00 €
Kaution
1.085,00 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 397,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
100.7
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Die gepflegte 1-Raumwohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss und eignet sich ideal für Singles, Studierende oder Berufspendler.
Vor Ihrem Einzug wird in der Wohnung ein neuer Fußboden verlegt und sorgt für ein modernes, gepflegtes Wohnambiente.
Die separate Küche bietet ausreichend Platz und verfügt über einen kleinen Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof - ein angenehmer Ort zum Entspannen. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet alles für den täglichen Komfort.

Highlights:
Praktischer 1-Raum-Grundriss
Neuer Fußboden vor Einzug
Separate Küche
Kleiner Balkon zum ruhigen Innenhof
Innenliegendes Bad mit Badewanne
Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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