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2-Raum Wohnung mit Balkon im EG rechts



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Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Mietpreis
430 €
Preis/m²
9,35 €
Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Mietpreis
430 €
Preis/m²
9,35 €
04319 Leipzig - Engelsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HK8CR9GGSH

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Objektbeschreibung

Die Engelsgärten, eine grüne Oase in Leipzig-Engelsdorf. Das Objekt wurde von 2019 -2020 liebevoll und komplett saniert.

Besichtigungstermine
Das Angebot ist freibleibend und basiert auf den Informationen/ Unterlagen, die uns der Eigentümer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Eine Zwischenvergabe bleibt vorbehalten. Bitte füllen Sie das Kontaktformular (bitte unbedingt mit Telefonnummer) aus und sobald Besichtigungstermine zur Verfügung stehen melden wir uns bei Ihnen.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 46 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
430,00 €
Preis/m²
9,35 €
Nebenkosten
65,00 €
Heizkosten
130,00 €
Warmmiete
630,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
1.290,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1910
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
106.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-04-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-04-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Die Wohnung ist mit Parkett in Eiche Natur ausgestattet. Bad und Küche wurden mit Fliesen (Wand- und Bodenbelag) ausgestattet. Von der Küche aus haben Sie Zugang zum Balkon mit Ausblick auf den begrünten Innenhof. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Eine Abstellkammer im Treppenhaus und ein Mietkeller gehören ebenfalls zum Mietbereich.

Lagebeschreibung

Viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden. Einige Kinderbetreuungsstätten sowie Arztpraxen in unmittelbarer Nähe sind ein weiteres Plus für die Wohnanlage.
Das denkmalgeschützte Wohnensemble besticht mit einem parkähnlichen, gepflegten
Innenhof mit Spielplätzen und Bänken.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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