Großzügige 2-Zimmerwohnung mit grünem Innenhof!

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Mietpreis
520 €
Preis/m²
7,77 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Mietpreis
520 €
Preis/m²
7,77 €
04229 Leipzig - Kleinzschocher
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IB6JR7F7T3

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Objektbeschreibung

Gerne können Sie einen Besichtigungstermin mit der Vermieterin, Frau Richter, telefonisch unter 0173-969 92 96 vereinbaren. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus . Der verglaste Wintergarten bietet einen tollen Sonnenplatz mit Blick auf den grünen Innenhof. Von der Diele gelangt man in die Wohnräume, in die Küche, sowie ins Bad. Bitte beachten Sie - die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet. Es kommen noch die Kosten für Warmwasser und Heizung hinzu.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App. Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-06-25T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
1921
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-25T00:00:00.000Z
Mietpreis
520,46 €
Preis/m²
7,77 €
Nebenkosten
143,00 €
Warmmiete
663,46 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.040,92
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1921
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
67
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-02-28
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
Balkon; Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; tapeziert; Etagenheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer Seitenstraße, vornehmlich ist im Wohnumfeld Mehrfamilienhausbebauung. Die Haltestellen von Bus und Straßenbahn erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und ein Spielplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die reizvolle Innenstadt erreichen Sie in 15 Fahrminuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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