3 Raum Wohnung in Sanierung in Connewitz

Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Mietpreis
661 €
Preis/m²
8,93 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Mietpreis
661 €
Preis/m²
8,93 €
04277 Leipzig - Connewitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LYJQNJU3B7

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Objektbeschreibung

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, wenn alle Kontaktdaten angegeben sind. Gern können Sie einen Besichtigungstermin mit der Vermieterin, Frau Ludwig per Email an [email protected] vereinbaren. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in der 1. Etage. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne und einen Handtuchheizkörper ausgestattet. Die Küche bietet Platz für einen Essbereich und ist mit einem Fliesenspiegel, E-Herd-und Geschirrspüleranschluss ausgestattet. Alle Zimmer werden sorgfältig saniert und sind vom Flur aus begehbar. In dem Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur wird ein Laminatboden verlegt. Die Wohnung ist bezugsfertig, Raufaser weiß. Aktuell wird die Wohnung saniert. Bei den Bildern handelt es sich um die Wohnung vor der Sanierung.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App. Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.
Verfügbar ab 2026-07-08T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-08T00:00:00.000Z
Mietpreis
660,82 €
Preis/m²
8,93 €
Nebenkosten
110,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
920,82 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.321,64
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
98
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-04-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
Bad mit Fenster; Laminat; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Die Innenstadt erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Der fahrradfreundliche Stadtteil bietet neben diversen Geschäften des täglichen Bedarfs auch vielseitige Freizeitangebote.

In Richtung Innenstadt erreichen Sie die Karl-Liebknecht-Straße mit kleinen Cafes, sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten und zahlreichen kulturellen Angeboten. In unmittelbarer Nähe befindet sich der große Wildpark im Leipziger Auenwald mit vielen Spaziermöglichkeiten an der Pleiße. Im südlich angrenzenden Markleeberg finden Sie den Markleeberger & Cospudener See für die heißen Sommertage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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