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Helle 2 Zimmer mit EBK und Balkon in ruhiger Seitenstraße!



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Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
859 €
Preis/m²
16,52 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
859 €
Preis/m²
16,52 €
04129 Leipzig - Eutritzsch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MVBPW4G31H

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Objektbeschreibung

Das 2022 errichtete Neubauensemble "Magnolie" verbindet Zentralität mit moderner Architektur und hohem Wohnkomfort. Das Gebäude bestehend aus 187 Wohnungen mit 2- bis 4-Raumwohnungen zwischen 39 m² und 127 m² hat für jedermann etwas zu bieten. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse, oder einen Balkon, Einbauküche, Echtholzparkett sowie vollintegrierte beleuchtete Badespiegel. Darüber hinaus ist in dem Gebäude eine Tiefgarage sowie ein Fahrstuhl vorhanden.

Sonstiges
Im Mietvertrag ist eine Mindestmietzeit von einem Jahr sowie eine Indexmiete vereinbart. Weitere Fragen beantworten wir Ihnen gern bei einer Besichtigung vor Ort. Die vorstehenden Objektdaten sind Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann durch die Firma CAPERA Immobilien Service GmbH nicht übernommen werden. Der Empfänger muss alle Angaben vor Abschluss eines Mietvertrages selbst auf ihre Richtigkeit überprüfen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-06-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
859,00 €
Preis/m²
16,52 €
Nebenkosten
75,00 €
Heizkosten
75,00 €
Warmmiete
1.009,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.577,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
50
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
... CAPERA - einziehen und wohnfühlen!

- Echtholzparkett
- Fußbodenheizung
- feingeputzte Wände
- hochwertige Badfliesen und Armaturen
- bodengleiche Dusche
- Badewanne
- Fach- und Schallschutzisolierglasfenster
- Außenjalousien
- Balkon/ Terrasse
- Einbauküche
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz je nach Verfügbarkeit

Lagebeschreibung

Die Hamburger Str./Dessauer Str. befindet sich in Leipzig-Eutritzsch und ist nördlich vom Stadtzentrum gelegen.
Die Verkehrsanbindung über öffentlichen Nahverkehr ist perfekt. Ebenfalls ist das Objekt mit zahlreichen nahegelegenen Bundesstraßen an die Region Leipzig mit seinen zahlreichen Industrieansiedlungen (DHL, BMW, Porsche, Messe Leipzig, Flughafen Leipzig, etc.) am nördlichen Stadtrand sehr gut angebunden.
Alle zum täglichen Bedarf erforderlichen Einrichtungen (Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Ärzte) sind fußläufig zu erreichen.
Zur Freizeitgestaltung und Erholung sorgt unter anderem das Naherholungsgebiet Schladitzer Bucht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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