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Klein, fein, gut geschnitten - charmante 2-Zimmerwohnung



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Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Mietpreis
550 €
Preis/m²
10,38 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Mietpreis
550 €
Preis/m²
10,38 €
04229 Leipzig - Plagwitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MVDSRP8WEH

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Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten und sanierten Altbau und überzeugt durch ihren klassischen Wohncharakter sowie eine funktionale Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über zwei separate Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereich nutzen lassen. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine individuelle Küchengestaltung und verfügt über ein Fenster, das für angenehmes Tageslicht und eine gute Belüftung sorgt. Das modern geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet einen komfortablen Rückzugsort für entspannte Momente. Altbautypische Details und die gelungene Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort machen diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Singles, Paare oder eine Wohngemeinschaft.

Sonstiges
Die gezeigten Wohnungsbilder sind Referenzen aus einer gleichwertig ausgestatteten Wohnung im Objekt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 01
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
550,00 €
Preis/m²
10,38 €
Nebenkosten
145,00 €
Warmmiete
695,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
- 2 Zimmer
- separate Küche
- Bad mit Wanne
- Laminatboden
- Kellerabteil

Lagebeschreibung

Plagwitz zählt zu den lebendigsten und beliebtesten Stadtteilen Leipzigs. Das ehemalige Industrieviertel im Leipziger Westen verbindet heute eindrucksvoll historische Fabrikarchitektur mit moderner Wohnkultur, kreativen Gewerbeflächen und einem vielseitigen Freizeitangebot.

Charakteristisch für Plagwitz sind die aufwendig sanierten Gründerzeithäuser, großzügigen Lofts und zahlreichen Wasserwege rund um den Karl-Heine-Kanal. Die Uferbereiche laden zu Spaziergängen, Radtouren und entspannten Stunden am Wasser ein. Gleichzeitig prägen kleine Cafés, Restaurants, Galerien, Ateliers und individuelle Geschäfte das urbane Flair des Viertels.

Die nahe gelegene Karl-Heine-Straße bildet das kulturelle und gastronomische Zentrum des Stadtteils. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in komfortabler Nähe. Auch die Leipziger Innenstadt ist schnell erreichbar.

Plagwitz bietet eine besondere Mischung aus industriellem Charme, kreativer Atmosphäre und hoher Lebensqualität - ideal für alle, die urbanes Wohnen mit Erholung, Kultur und kurzen Wegen verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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