NEUBAU in sensationeller Lage mit Loggia, Einbauküche, Parkett, TG-Stellplatz, Keller, Aufzug u.v.m.

FOLGEBEZUG | Pfaffendorfer Straße 7 im Zentrum Leipzigs Moderner Neubau nahe Rosental, Zoo Leipzig und mehr. Nur 200 m von der Leipziger Innenstadt entfernt und direkt am herrlichen Rosental befindet sich dieser traumhaft schöne Neubau, der Ende 2020 fertiggestellt wurde. Ab August 2026 steht diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss für Sie zur Anmietung bereit. Viele bodentiefe Fenster versprechen eine helle, freundliche Traumwohnung zum Wohlfühlen in sensationeller Lage. Eine zum ruhigen Innenhof gerichtete Loggia mit Holzbelag lädt zum Sonnen in den Nachmittagsstunden ein. Jede Menge moderne Ausstattungshighlights erwarten Sie hier, wie ein Smart-Home-System, welches zum Beispiel die Steuerung der Fußbodenheizung oder der elektrischen Rollläden auch per Smartphone aus der Ferne ermöglicht. Ein Telekom-Glasfaseranschluss bietet schnellstes Internet mit bis zu 1.000Mbit/s. Außerdem ist eine moderne Einbauküche mit tollen Markengeräten für Sie inklusive. Das Bad verfügt bereits über einen hintergrundbeleuchteten Spiegel und moderne Bad-Accessoires sowie eine bodengleiche 100 x 120 cm große Dusche mit Echtglaswänden. Außerdem können Sie sich u. a. auf ein Gäste-WC, Echtholzparkett, Aufzug, Farb-Videosprechanlage sowie ein eigenes großes Kellerabteil freuen. In der hauseigenen Tiefgarage steht für Sie ein Stellplatz für 100 Euro/Monat zur Verfügung. Im Indexmietvertrag wird eine Mietbindung von einem Jahr vereinbart. Sie werden begeistert sein! Nutzen Sie die Gelegenheit so modern und stadtnah zu wohnen und melden Sie sich bei uns für mehr Informationen bzw. für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! Energieausweisdaten: Art: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 63 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: B Wesentlicher Energieträger: Fernwärme Baujahr laut Energieausweis: 2020 Energieausweis gültig bis: 16.09.2030

Sonstiges
Erfahren. Ehrlich. Echt. Dima Immobilien präsentiert Ihnen seit 1995 mit viel Leidenschaft die schönsten Immobilien Leipzigs - zum Kauf und zur Miete. Ihnen steht ein erfahrenes Team beratend zur Seite und begleitet Sie erfolgreich auf Ihrem Weg zur Traumimmobilie. Durch unser sehr gutes und umfangreiches Netzwerk aus Investoren, Architekten, Gutachtern, Notaren und Banken haben wir die Möglichkeit, Sie individuell, kompetent und vor allem ehrlich zu beraten. Lassen Sie sich von unserer Begeisterung für wunderschöne Immobilien anstecken und inspirieren. Rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in unserem Büro in der Lionstraße 8, 04177 Leipzig (Montag bis Freitag von 09 bis 17 Uhr). Folgen Sie uns und bleiben Sie stets up to date: Facebook: www.facebook.com/dima.immobilien Instagram: www.instagram.com/dimaimmobilien YouTube: https://youtu.be/swxwaFs0EyU

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z