ZWEITBEZUG - Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen im Leipziger Zentrum-Süd Ost

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.183 €
Preis/m²
14,25 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.183 €
Preis/m²
14,25 €
04317 Leipzig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QSTK5Z7ARE

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Objektbeschreibung

Zum 01.10.2026 wird für diese moderne 3-Zimmer-Wohnung ein Nachmieter gesucht. Die Wohnung befindet sich in der Prager Straße 101 in Leipzig im 2. Obergeschoss eines hochwertigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2023 und bietet auf ca. 82,60 m² Wohnfläche ein komfortables und zeitgemäßes Wohnambiente.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf einen der beiden Balkone. Ein weiterer Balkon ist über das dritte Zimmer erreichbar.

Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen lässt. Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche. Zusätzlichen Stauraum bietet der praktische Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung.

Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Neubauausstattung, zwei Balkone, elektrische Rollläden, einen Aufzug im Haus sowie eine energieeffiziente Bauweise. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
6
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.183,00 €
Preis/m²
14.32 €
Nebenkosten
207,00 €
Heizkosten
207,00 €
Warmmiete
1.597,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
3 Monatskaltmieten
Stellplatzpreis
100,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
80
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2023-06-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-06-23
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Highlights auf einen Blick:- Einzug ab 01.10.2026- 3 Zimmer auf ca. 82,60 m²- 2 Balkone- Offene Wohnküche- Modernes Duschbad- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss- Aufzug- Neubau (Baujahr 2023)- Elektrische Rollläden- Energieeffizientes Gebäude

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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