Kleinzschocher! renovierte 2 Zimmer-Whg.* Parkett* Tageslichtbad* sep. WC* sep. Küche

Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
450 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
450 €
Preis/m²
10,00 €
04229 Leipzig - Plagwitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RRI32BHTF7

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienhauses mit 15 Wohneinheiten. Es handelt sich um ein Eckobjekt. Die 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss Das Objekt verfügt über keinen Fahrstuhl. Das Gebäude steht unter Verwaltung einer engagierten Hausverwaltung, die gleichzeitig das Gebäude mit eigenem Hausmeisterdienst pflegt und erhält.

Sonstiges
Hier könnten Sie Ihr Traumdomizil gefunden haben. Deshalb zögern Sie nicht länger und rufen noch heute an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.  Ihr Immobilienbüro G. Hofmeister     Alle Angaben und Grundrisse erhielten wir vom Eigentümer, eine Haftung ist ausgeschlossen.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Baujahr
1905
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
450,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
149,00 €
Warmmiete
599,00 €
Kaution
1350
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
neu renoviert- die Wohnung hat einen neuen Parkettboden erhalten

helle 2 Zimmer-Whg. im 3.Obergeschoss


gemütlich

ohne Aufzug
Bad mit Fenster und Wanne
das WC ist seperat

geräumiges Wohnzimmer
sep. Küche
das sep. Schlafzimmer geht vom Wohnzimmer ab

Nicht WG tauglich

Lagebeschreibung

Kleinzschocher befindet sich im Südwesten von Leipzig in einer attraktiven Lage.
Südlich von der Antonienstraße gelegen, finden Sie den Leipziger Volkspark mit Freibad und Stadion, der den Eingang zum Auwald bildet.
Die sogenannte "grüne Passage" ermöglicht Radtouren bis ins Zentrum, nach Markkleeberg und den Cospudener See.
Der "Adler" (an Kreuzung von Antonien- und Zschocherscher Straße) stellt das Zentrum Kleinzschochers dar.
Hier haben sich verschiedene Geschäfte und gastronomische Einrichtungen angesiedelt.
In Kleinzschocher befindet sich die Johannes-Kepler-Schule (Gymnasium der Stadt Leipzig).
Die Straßenbahnlinie 3 verbindet den Stadtteil mit dem Zentrum, weiterhin tangieren die Linien 1 und 2 den Stadtteil im Westen und Norden.
Die Buslinie 60 verbindet weitere wichtige Anschlußstellen.

Das 1905 errichtete Mehrfamilienwohnhaus befindet sich in einer verkehrsarmen Nebenstraße im Leipziger Stadtteil Kleinzschocher,
welcher sich im südwestlichen Stadtgebiet befindet.
Das Objekt zeichnet sich durch seine ruhige Wohnlage und der Nähe zu den Naherholungsgebieten (z.B. Cospudener See) im Süden der Stadt aus.

Die Innenstadt ist durch verschiedene Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sehr gut zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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