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Singletraum mit Stuck! + Dunkles Parkett + Fußbodenheizung + Bad mit Dusche + Übernahme EBK mgl.



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Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
2
Mietpreis
520 €
Preis/m²
13,00 €
Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
2
Mietpreis
520 €
Preis/m²
13,00 €
04318 Leipzig - Anger-Crottendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RUVSB4CD41

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Objektbeschreibung

Das um 1912 erbaute und 2024 komplett und aufwendig sanierte Objekt wartet mit wundervollen Details wie Stuckelementen an der Fassade und historischen Malereien im Eingangsbereich auf, welche erhalten und wieder aufbereitet wurden. Ein umfassendes energetisches Sanierungskonzept, funktionale Grundrisse und eine exklusive Ausstattung bieten ein modernes Wohnumfeld zum Wohlfühlen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2024
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 40 m²
Baujahr
1912
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
520,00 €
Preis/m²
13 €
Nebenkosten
140,00 €
Warmmiete
660,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.560,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 520,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Es wird ein Mietvertrag mit 12 Monaten Kündigungsausschluss vereinbart.

Wohnräume: In allen Wohnräumen befinden sich Anschlüsse für TV und LAN. Als Bodenbelag wurde dunkles Parkett ausgewählt. In der gesamten Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme und eine indirekte LED-Beleuchtung für das nötige Licht.

Badezimmer: Besonderes Augenmerk verdient das modern designte Bad mit großformatigen Fliesen in edler Optik. Es verfügt über eine bodentiefe Dusche. Über dem modernen aufgesetzten Waschtisch mit Unterbauschrank ist bereits ein beleuchteter Spiegel integriert, von der Decke strahlen Downlights sowie eine indirekte LED-Beleuchtung. Alles in allem wurde ein Badezimmer geschaffen, in dem Sie sich durch und durch wohlfühlen werden. Highlight ist der im Spiegel integrierte Fernseher.

Küche: Die separate Küche verfügt über einen Fliesenspiegel aus großformatigen Fliesen im modernen Design. Die vorhandene Einbauküche kann gegen Ablöse vom Vormieter übernommen werden.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in zentraler und trotzdem ruhiger Lage. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe (Dresdner Str./Breite Str./Riebeckstr./Täubchenweg). Das Stadtzentrum erreichen Sie mit dem Auto, Bahn oder Fahrrad in 5-10 Minuten. Nur wenige Schritte entfernt liegt der Ramdohrsche Park mit Kinderspielplatz. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Kaufland, Rossmann, Apotheke etc.) sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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