4-Raum-Maisonette-Wohnung mit tollem Blick über Leipzig

Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Mietpreis
860 €
Preis/m²
7,96 €
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Mietpreis
860 €
Preis/m²
7,96 €
04347 Leipzig - Schönefeld-Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UTXILASB3W

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Objektbeschreibung

Das im Jahr 2000 sanierte, 15- geschössige Hochhaus befindet sich im nordöstlichen Stadtteil von Leipzig. Das Stadtzentrum ist durch die gute Verkehrsanbindung (z. Bsp. mit der Straßenbahnlinie 3 oder dem Bus) in 10 Minuten zu erreichen.

Sonstiges
- Krankenpflege, Betreutes Wohnen (DRK Leipzig) im Haus - Physiotherapie, Fußpflege und Friseur Haus - Hausmeisterservice - Hausreinigungsservice
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
860,00 €
Preis/m²
7,96 €
Nebenkosten
155,00 €
Heizkosten
190,00 €
Warmmiete
1.205,00 €
Kaution
2580,00
Preishinweis
Erbbaurecht nicht vorhanden
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1976
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
94
Gültig bis
2035-03-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-03-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Die Maisonette-Wohnung befindet sich in der 14./15. Etage des Objekts und verfügt über ca. 107 qm, die sich auf 4 Zimmer, eine offene Küche, ein Badezimmer, ein HWR/Gäste-WC sowie zwei Flure verteilen. Die Wohnung wurde komplett saniert und steht ab sofort für den Einzug zur Verfügung. Die Räumlichkeiten wirken aufgrund Ihres Zuschnitts und der Fensterfront sehr hell und großzügig. Die tolle Aussicht über Leipzig lädt am Fenster zum Verweilen ein. Alle Zimmer sind mit einem Kunststoffboden in Laminatoptik ausgelegt. Auf der unteren Ebene befinden sich zwei Zimmer, die offene Küche sowie HWR/Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss. Die offene Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen. Über die massive Treppe im Wohnbereich gelangen Sie auf die obere Ebene, wo sich zwei weitere Zimmer und das Badezimmer befinden. Das innenliegende Badezimmer wurde neu gefliest und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zur Wohnung gehört außerdem eine Abstellbox auf der Etage.

Lagebeschreibung

Schönefeld ist ein Stadtteil mit erstaunlicher Vielfalt und durch seine zentrale Lage, verkehrsgünstig an der Autobahn A 14, der B 6 sowie an der B 7 gelegen. Fast ein Drittel aller Flächen sind Auenwiesen, Waldreste, Park und Kleingärten. Hier findet man wie in kaum einem anderen Stadtteil eine attraktive Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten (wie z. Bsp. Paunsdorfcenter, Permoser Eck, Sonnenwall), einem breit gefächerten kulturellen Angebot und einer abwechslungsreichen Gastronomie. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen (Ärztehaus) schaffen zusätzlich ein familienfreundliches Umfeld. Das Naherholungsgebiet Mariannenpark oder der Abtnaundorfer Park sowie das angrenzende Schwimmbad (Sommerbad Schönefeld) bieten ein attraktives Sport- und Freizeitangebot, ganz nach Belieben zur Entspannung und/oder aktiven Erholung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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