Ihr neues Zuhause in Stötteritz - frisch renoviert und einladend!

Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
1
Mietpreis
376 €
Preis/m²
8,53 €
Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
1
Mietpreis
376 €
Preis/m²
8,53 €
04299 Leipzig - Stötteritz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UWGDEJMRQ7

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Objektbeschreibung

Das um 1910 erbaute, denkmalgeschützte Gebäude Untere Eichstädtstraße 8 befindet sich etwa 10 Gehminuten vom "Stötteritzer Wäldchen" mit seinen beliebten Winter-Rodelbergen und dem Sommerbad Südost (Freibad) entfernt. Die Tram-Linie 4 verbindet das Stadtgebiet mit dem etwa 4 km entfernten Stadtzentrum. Das Gebäude erstreckt sich über vier Vollgeschosse zzgl. ausgebautes Dachgeschoss. Der begrünte Innenhof bietet den Mietern des Hauses einen Wäschetrockenplatz sowie Fahrradabstellmöglichkeiten. Die Dachgeschosswohnungen sind als Maisonette-Wohnungen ausgeführt. Die übrigen Wohnungen haben einen Balkon. Die 14 Wohnungen sind zwischen ca. 43 m² und 96 m² groß. Auf jeder Etage befinden sich drei Wohnungen. Das Dachgeschoss hält zwei Wohnungen vor. Beheizt wird das Mehrfamilienhaus über Fernwärme mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Das Treppenhaus wurde im Jahr 2014 liebevoll und detailgenau unter der Maßgaben des Denkmalschutzes restauriert.

Sonstiges
Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region. Gut für Sie zu wissen! Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen. Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden. Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur. Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden. Weitere Informationen finden Sie hier: https://www.covivio.immo/compliance

Stichworte
Lage im Bau: links

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 44 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
375,50 €
Preis/m²
8.44 €
Nebenkosten
193,00 €
Heizkosten
126,00 €
Warmmiete
568,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.126,50
Preishinweis
Nettokaltmiete: 375,50 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Teil-/Vollrenoviert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses charmante 1-Raum-Apartment in Leipzig-Stötteritz wird Ihnen frisch renoviert übergeben und überzeugt durch einen klaren Grundriss sowie ein modernes Wohnambiente. Die Wohnräume erhalten einen hochwertigen Designbodenbelag, und alle Wände werden weiß gespachtelt und gestrichen, sodass ein heller und gepflegter Gesamteindruck entsteht.

Der Grundriss ist funktional gestaltet und bietet alles, was ein komfortables Apartment ausmacht:

Großer Wohn-/Schlafraum mit drei großen Fenstern und viel Tageslicht
Separate Küche mit Fenster und praktischer Stellfläche
Tageslichtbad mit Badewanne
Zentrale Diele, die alle Räume verbindet
Parkettboden

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder alle, die eine gut geschnittene und moderne kleine Wohnung suchen.

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Stötteritz im Südosten von Leipzig ist geprägt von sanierten Mehrfamilienhäusern aus dem 19 Jh. sowie Wohnensembles aus den 1920ern mit variierenden Jugendstiltendenzen. In diesem Stadtteil befindet sich auch das über Ländergrenzen hinweg bekannte Völkerschlachtdenkmal (Baujahr 1913), was an die Napoleonische Niederlage im Rahmen der Befreiungskriege um 1813 erinnern soll. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in unmittelbarer Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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