preiswerter Familientraum - citynah mit großer Terrasse

Entdecken Sie Ihre neue Wohnmöglichkeit in dieser charmanten 4-Zimmer-Wohnung zur Miete im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes mit 5 Etagen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 103,56 m² bietet diese Immobilie ausreichend Raum für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen. Die Wohnung verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Lieben viel Privatsphäre und Ruhe bieten. Ein modernes Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung steht Ihnen zur Verfügung, um Ihren Alltagskomfort zu gewährleisten. Der Bodenbelag aus hochwertigem Laminat und Fliesen verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Die letzte Modernisierung im Jahr 2014 sorgt dafür, dass die Wohnung in einem hervorragenden Zustand ist und Sie sich vom ersten Tag an wie zu Hause fühlen werden. Ein Aufzug im Gebäude ermöglicht einen bequemen Zugang zu Ihrer Wohnung, ideal für alle Bewohner, einschließlich Familien mit Kindern oder älteren Menschen. Die zentrale Lage in Leipzig bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Attraktionen in unmittelbarer Nähe. Die Beheizung erfolgt über Gas, was für eine effiziente und kostengünstige Wärmeversorgung sorgt. Diese Wohnung vereint Komfort, Stil und Lage und wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diesem gepflegten und modernen Zuhause neue Erinnerungen zu schaffen.

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die GoVesta Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. Provisionshinweis und Schadenersatz Wir weisen darauf hin, dass auch eine Provisionpflicht entsteht, wenn eine GmbH, andere Art von Gesellschaftsform oder Einzelfirmen wie gbr, ohg etc, diese Immobilie erwerben. Weitergabe an Dritte löst ohne Zustimmung durch die GoVesta Immobilien GmbH ein Schadenersatz in Höhe der entgangenen Provision aus, die im Expose` vermerkt ist. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, Grundstücksgrößen etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Auch wenn im Exosé von Wohnfläche, Grundstückgröße gesprochen wird, weisen wir darauf hin, dass hier noch alte Wohnflächenberechnungsverordnungen ( nach DIN 277 oder 2.Berechnungsverordnung) vom Eigentümer oder Vermieter uns vorliegen und wir nicht dafür in Regress genommen werden. Wir bitten alle Kunden, die Unterlagen auf Richtigkeit zu prüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², 5 Etagen, modernisiert: 2014