Frisch renovierte 3 Zimmer Wohnung in Höfingen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
14,67 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
14,67 €
71229 Leonberg - Höfingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265J8B8PPRG1

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Objektbeschreibung

Bitte gesucht wird max 2 Personen. Diese frisch sanierte und modern gestaltete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger und attraktiver Lage in Leonberg-Höfingen. Die Wohnung überzeugt durch helle Räume, einen modernen Wohnkomfort sowie einen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse. Ein besonderes Highlight: Jedes Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse. Dadurch entsteht ein offenes und angenehmes Wohngefühl mit viel Tageslicht und einer schönen Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der angrenzende Garten kann von den Bewohnern mitgenutzt werden und bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen und Verweilen. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten, bezugsfertigen Zustand. Auf Wunsch kann die Wohnung auch möbliert übergeben werden. Die Wohnung verfügt über einen eigenen, separaten Eingang und bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre und Unabhängigkeit. Die Wohnung eignet sich aufgrund der modernen Ausstattung, der großzügigen Terrasse, der Gartennutzung und der sehr guten S-Bahn-Anbindung ideal für Berufstätige, Pendler oder Paare.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.100,00 €
Preis/m²
14,67 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.475,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.000,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.100,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
46
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
Terrasse, Einbauküche, Fliesen

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Höfingen, einem beliebten Stadtteil von Leonberg. Höfingen bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und einer verkehrsgünstigen Lage.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Durch die gute Verkehrsanbindung sind Leonberg, Stuttgart und die umliegenden Städte bequem erreichbar.

Die Nähe zur Natur sowie zahlreiche Spazier- und Freizeitmöglichkeiten sorgen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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