NEUBAU-ERSTBEZUG! Moderne 3-ZW mit eigenem Garten in Linkenheim-Ho.

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
15,66 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
15,66 €
76351 Linkenheim-Hochstetten - Linkenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264RVEAG1K8A

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Perfekt für Singles, Paare oder die kleine Familie! Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß eines neu erbauten 6-Familienhauses bietet Ihnen eine komfortable Ausstattung in klimafreundlicher Bauweise und einen eigenem Garten. Neben den zwei Schlafzimmern, jeweils mit Fenster zum Garten, befindet sich das Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss. Im sonnigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche geben die bodentiefen Fenster den Blick nach draußen frei. Von hier gelangen Sie mit einem Schritt ins Freie auf die eigene Terrasse. Gestalten Sie hier Ihren eigenen Rückzugsort zum Entspannen, Sonnen und gemeinsame Zeit mit Freunden. Ein Abstellraum in der Wohnung lässt Schuhe, Vorräte und Staubsauger schnell verschwinden. Die Wohnung ist mit einem hochwertigen und pflegeleichten Vinylboden ausgestattet. Eine neue Einbauküche mit allen Geräten ist ebenfalls vorhanden - hier müssen Sie nur noch einziehen.

Sonstiges
Das könnte Ihre Wohnung sein? Dann lassen Sie uns eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten zukommen und Herr Novellese vereinbart eine individuelle Besichtigung mit Ihnen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.300,00 €
Preis/m²
15,66 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.600,00 €
Kaution
3.900,00
Preishinweis
2 Stellplätze, Miete je: 25,00 EUR
Stellplatzpreis
25,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
13.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-01-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Zentralheizung
+ Neubau Mehrfamilienhaus nach den Kriterien des KFWG EH 40 Standard

+ Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaikunterstützung

+ Fußbodenheizung

+ 3-fach-Verglasung

+ hochwertige Alurollläden

+ Wände mit Glafflies und weiß gestrichen

+ moderner und pflegeleichter Vinylboden der neuesten Generation im kompletten Wohn- und Schlafbereich, Bad mit modernen Fliesen,

+ Sanitärobjekte namhafter Hersteller

+ neue Einbauküche à 70€/Mo.

+ Videosprechanlage

+ Abstellraum in der Wohnung plus eigener Kellerraum

+ Wasch-und Trockenraum

+ Fahrradraum

+ 2 Pkw-Stellplätze á 25 €/Mo.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Dm, Aldi, Rewe und Lidl und ergänzt die bestehende Wohnbebauung. Die S-Bahn-Haltestelle Grenzstraße ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Kindergarten, Grund-, Werkreal- und Realschule können Kinder auf kurzem Wege und selbstständig erreichen. Durch die direkte Anbindung zur B 36 gelangen Berufspendler zügig in Richtung Karlsruhe, Graben-Neudorf und Bruchsal.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 3 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Linkenheim-Hochstetten