Ideal für junge Familien - 3 Zimmer zum Entfalten!

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.253 €
Preis/m²
10,02 €
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.253 €
Preis/m²
10,02 €
67061 Ludwigshafen am Rhein - Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24W2Y6B8SUNW

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Objektbeschreibung

Die Wohnung ist Teil des Projekts LQC und liegt zentral gelegen in Ludwigshafen nahe am Ufer des Rheins. Das Wohngebäude umfasst 195 Wohnungen in verschiedenen Größen. Zur Vermietung stehen kompakte 1-Zimmer Wohnungen, aber auch größere 2- bis 5-Zimmer Wohnungen. Nahezu alle Einheiten verfügen über eine Terrasse, einen Balkon oder eine Loggia. Die für die meisten Wohnungen vorhandenen Mieterkeller, Technikräume und die Tiefgarage befinden sich im Untergeschoss des Gebäudes. Bitte beachten Sie, dass die maximale Einfahrtshöhe zu den Stellplatzsystemen 1,75m beträgt. Als Mieter im LQC haben Sie zudem die Möglichkeit, günstigen Strom über das Mieterstrom-Modell zu beziehen.

Sonstiges
Wir bitten Sie Terminanfragen über das Kontaktformular zu senden. Link zur Projektwebseite: https://lqc-ludwigshafen.de/ Bei den Bildern handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen und Bilder einer Musterwohnung. Gerne können Sie sich im Zuge einer Besichtigung der Wohnung selbst vom LQC überzeugen. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.253,00 €
Preis/m²
10,02 €
Nebenkosten
564,00 €
Warmmiete
1.817,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3759
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 90,00 EUR
Stellplatzpreis
90,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
52
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-02-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-02-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
Auch innen überzeugen die Wohnungen mit praktischen Grundrissen und durchdachten Raumnutzungskonzepten. Offene Räume, eine elegante Wand- und Bodengestaltung und ein zeitloses Design in Küche und Bad lassen viel Freiraum für eine individuelle Gestaltung der Wohnung.

- Designvinylboden in Holzoptik in den Wohnräumen
- Hochwertiger Fliesenboden in Bädern und WCs
- Wärmegedämmte Fenster mit Schallschutzverglasung
- Elektrisch betriebene Rollläden
- Fußbodenheizung
- Handtuchheizkörper in Bädern und Duschbädern
- Einbauküchen mit Marken-Geräten
- Multi-Media-Anschluss an Breitbandkabelnetz
- Video-Gegensprechanlage
- Terrasse, Balkon oder Loggia in den meisten Wohnungen

Lagebeschreibung

Mit bester Verkehrsanbindung, Flussnähe und Fußgängerzonen überzeugt der Stadtteil Mitte, der zur südlichen Innenstadt Ludwigshafens gehört. Hier überrascht eine lebendige City, die ohne mondänen Chic auskommt, aber mit exklusiven Wohnlagen am Wasser punktet. Kulturelle Freizeitgestaltung "um die Ecke" ist nicht nur im Cineplex-Kino Mannheim möglich, sondern auch im Wilhelm-Hack-Museum für moderne Kunst, dem Theater im Pfalzbau oder der Rheinländisch-Pfälzischen Philharmonie. Mit einer Grundschule, einem Gymnasium und sechs Kindertagesstätten bietet der Stadtteil Mitte auch für Familien mit Kindern beste Bedingungen. Shopping-Angebote und einladende Gelegenheiten zum Außer-Haus-Essen finden sich in den Fußgängerzonen Kaiser-Wilhelm-Straße und Ludwigstraße, aber auch in der Rhein-Galerie.

Über die wichtigste Verkehrsader des Stadtteils, der Hochstraße in Mitte, erreicht man in kürzester Zeit alle Autobahnen der Region, aber auch die Pfälzer Weinstraße. Wer den ÖPNV nutzt, kommt von der Haltestelle Berliner Platz mit Bahn- und Buslinien in alle Stadtteile Ludwigshafens, aber auch nach Mannheim und die Region. Außerdem besteht über den S-Bahnhof Mitte eine Verbindung nach Mannheim, Heidelberg, Karlsruhe, Mainz und Kaiserlautern.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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