Wohnen mit Geschichte - Charmante Altbauwohnung im denkmalgeschützten Ensemble

Diese außergewöhnlich großzügige Altbauwohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus und vereint historischen Charme mit einem beeindruckenden Raumangebot. Mit einer Wohnfläche von rund 188 m² bietet die Wohnung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Bereits beim Betreten empfängt Sie die großzügige Diele, die als zentraler Mittelpunkt alle Räume miteinander verbindet und den repräsentativen Charakter der Wohnung unterstreicht. Das Herzstück bildet das weitläufige Wohnzimmer mit seinem markanten Erker, der dem Raum eine besondere Atmosphäre verleiht und für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Neben dem Wohnzimmer stehen ein separates Esszimmer, eine geräumige Küche sowie drei weitere großzügige Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die beeindruckenden Raumgrößen sind typisch für die historische Bauweise und schaffen ein offenes und komfortables Wohnambiente. Das Tageslichtbad wird durch ein separates WC ergänzt und sorgt damit für zusätzlichen Komfort im Alltag. Große Fensterflächen und die klassischen Proportionen des Altbaus verleihen der Wohnung ein helles und freundliches Erscheinungsbild. Die Wohnung überzeugt durch ihren einzigartigen Altbaucharme, großzügige Grundrissgestaltung und die seltene Kombination aus historischem Flair und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein ideales Zuhause für alle, die das Besondere suchen.

Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Hinweis: Im Zuge geplanter Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen sind künftig unter anderem Arbeiten an den Fenstern sowie der Fassade vorgesehen. Während der Ausführung kann es vereinzelt zu vorübergehenden Beeinträchtigungen kommen. Die Maßnahmen dienen der nachhaltigen Aufwertung und dem Erhalt des Gebäudes. ----------------------------------------- Impressum: MA Immo Invest GmbH Amtsgericht Mannheim HRB 735507 vertreten durch den GF Aram Fahandezh-Saadi Auf der Hanfröste 21 D-67112 Mutterstadt Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen