Helle & moderne 2-Zimmer-Wohnung mit BALKON und EINBAUKÜCHE

Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
523 €
Preis/m²
10,05 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
523 €
Preis/m²
10,05 €
23562 Lübeck - St. Jürgen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DZEELYQ5D3

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Objektbeschreibung

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=DpaqzPHV6wm Auf rund 52 m² Wohnfläche bietet diese moderne 2-Zimmer-Wohnung, gelegen im Erdgeschoss eines achtstöckigen Mehrfamilienhauses, die idealen Voraussetzungen für Paare oder Singles, die Wert auf Komfort und Stil legen. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, welches durch eine große Fensterfront viel Tageslicht erhält und den Zugang zum Balkon eröffnet. Von hier aus haben Sie eine wunderbare Aussicht auf die ruhige Nachbarschaft und können entspannte Stunden im Freien verbringen. Der Raum bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke und einen Essbereich. Auch das Schlafzimmer ist großzügig gestaltet und verfügt über genügend Fläche für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Ein Bodenbelag in Holzoptik macht beide Wohnräume modern und gleichsam behaglich. Die Küche ist bereits mit einer weißen Einbauküche bestückt. Zur leichten Reinigung wurden auf dem Boden dunkelgraue Bodenfliesen verlegt. Im modern designten Bad befindet sich eine Dusche sowie ein Handtuchheizkörper - hier kann man perfekt in den Tag starten. Der Flur besticht unter anderem durch eine praktische Nische, den Sie für Stauraum nutzen können Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
522,70 €
Preis/m²
10,05 €
Nebenkosten
122,84 €
Heizkosten
81,02 €
Warmmiete
726,56 €
Kaution
1.568,10
Preishinweis
Nettokaltmiete: 522,70 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
+ Viel Tageslicht
+ Innenliegendes Duschbad

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich Lübecker Stadtteil St. Jürgen, einem der beliebtesten Wohngebiete der Hansestadt, welches ein angenehmes, entspanntes Wohnumfeld bietet.

Der Stadtteil St. Jürgen überzeugt durch seine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Cafés und Restaurants sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Lübecker Innenstadt mit ihrer historischen Altstadt und vielfältigen kulturellen Angeboten liegt nur wenige Minuten entfernt.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen sowie die Autobahn A1 besteht eine schnelle Anbindung in Richtung Hamburg und Ostseeküste. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit aller Stadtteile.

Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Grünflächen, Parks sowie die Nähe zur Trave laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein und tragen maßgeblich zur hohen Lebensqualität dieser Lage bei.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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