Moderne Etagenwohnung zur Miete mit Balkon in Lübeck St. Lorenz - Wentzel Dr.

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, eine zeitgemäße Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre und verleihen dem Raum ein angenehm offenes Wohngefühl. Durch die gelungene Raumaufteilung lassen sich sowohl ein großzügiger Essbereich als auch eine gemütliche Sofazone harmonisch integrieren. Eine attraktive Erweiterung des Wohnbereichs bietet die direkt angrenzende Loggia. Der geschützte Außenbereich lädt dazu ein, entspannte Stunden an der frischen Luft zu verbringen - ob bei einem gemütlichen Frühstück, einer kleinen Auszeit zwischendurch oder beim entspannten Ausklang des Tages. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein und überzeugt mit klaren Fronten, einer großzügigen Arbeitsfläche sowie einer umfassenden Ausstattung. Neben Backofen und Kochfeld gehören auch Geschirrspülmaschine, Kühlschrank und Dunstabzugshaube zur Ausstattung und sorgen für einen hohen Komfort im Küchenalltag. Auch das Badezimmer präsentiert sich modern und zeitlos. Großformatige Fliesen, eine bodengleiche Dusche mit eleganter Glasabtrennung sowie ein praktischer Handtuchheizkörper verbinden Funktionalität mit ansprechendem Design. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und schafft Platz für Haushaltsutensilien und Dinge des täglichen Bedarfs. Dank des integrierten Waschmaschinenanschlusses lässt sich auch die Wäsche bequem direkt in der Wohnung erledigen. Der Vinylboden in Holzoptik verleiht den Wohnräumen eine warme und behagliche Atmosphäre, während weiße Türen und Zargen das helle und moderne Erscheinungsbild harmonisch ergänzen. Die Beheizung erfolgt komfortabel über Fernwärme.

Sonstiges
Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart. Bei den im Exposé gezeigten Fotos handelt es sich teilweise um Beispielbilder aus vergleichbaren Wohnungen des Objekts. Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de. In den Betriebskosten ist unter anderem die Treppenhausreinigung, sowie die Schnee- und Eisbeseitigung inkludiert. Die Kaltwasserversorgung ist ebenfalls in den Betriebskosten enthalten. In dem Objekt wird mit Fernwärme geheizt und das Warmwasser wird durch eine Zentralheizung erwärmt. Ein Personenaufzug ist vorhanden.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z