Wohnen mit Weitblick - helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
547 €
Preis/m²
9,94 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
547 €
Preis/m²
9,94 €
23562 Lübeck - St. Jürgen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LMBFEIF9CJ

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Objektbeschreibung

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=ZTHdREs8M1F Willkommen in Ihrem neuen Zuhause hoch über den Dächern der Stadt! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der sechsten Etage eines achtstöckigen Gebäudes und bietet Ihnen auf rund 55 m² ein komfortables Wohnambiente. Betreten Sie die Wohnung durch einen einladenden Flur, der Sie direkt in das lichtdurchflutete Wohnzimmer führt. Hier erwartet Sie ein großzügiger Raum mit einem schicken Boden in Holzoptik, der eine warme Atmosphäre schafft. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einem gemütlichen Balkon, der Ihnen einen Ort bietet, um frische Luft zu genießen und den Blick in die Ferne schweifen zu lassen. Direkt vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das Schlafzimmer, das ebenfalls mit dem eleganten Holzboden ausgestattet ist. Dieses Zimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank, sodass Sie sich nach einem langen Tag ideal zurückziehen können. Die Küche ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Sie befindet sich am Ende des Flurs auf der rechten Seite und ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Die anthrazitfarbenen Fronten verleihen der Küche einen zeitgemäßen Look und bieten Ihnen Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Das Wannenbad besticht durch seine harmonische Gestaltung mit grauen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen inkl. moderner Armaturen. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im praktischen Abstellraum, der sich ebenfalls in der Wohnung befindet und Platz für diverse Haushaltsgegenstände bietet. Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
546,60 €
Preis/m²
9,94 €
Nebenkosten
128,45 €
Heizkosten
84,72 €
Warmmiete
759,77 €
Kaution
1.639,80
Preishinweis
Nettokaltmiete: 546,60 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
+ Innenliegendes Wannenbad

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich Lübecker Stadtteil St. Jürgen, einem der beliebtesten Wohngebiete der Hansestadt, welches ein angenehmes, entspanntes Wohnumfeld bietet.

Der Stadtteil St. Jürgen überzeugt durch seine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Cafés und Restaurants sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Lübecker Innenstadt mit ihrer historischen Altstadt und vielfältigen kulturellen Angeboten liegt nur wenige Minuten entfernt.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen sowie die Autobahn A1 besteht eine schnelle Anbindung in Richtung Hamburg und Ostseeküste. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit aller Stadtteile.

Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Grünflächen, Parks sowie die Nähe zur Trave laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein und tragen maßgeblich zur hohen Lebensqualität dieser Lage bei.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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