Moderne 2 Zimmer Wohnung zur Miete in Lüneburg - Wentzel Dr.

Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Mietpreis
999 €
Preis/m²
11,62 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Mietpreis
999 €
Preis/m²
11,62 €
21337 Lüneburg - Neu Hagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A3A2WLCNLN

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Objektbeschreibung

Die modern ausgestattete Wohnung für die kleine Familie lässt keine Wünsche offen! Die Einbauküche inkl. Cerankochfeld, Backofen und Kühlschrank ist zum Wohnzimmer hin offen gelegen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche für ein Doppelbett sowie für einen Kleiderschrank. Das innenliegende Wannenbad ist hell gefliest und mit einem Waschmaschinenanschluss versehen. Über das Wohnzimmer erhalten Sie unmittelbaren Zugang zum Balkon, welcher zu gemütlichen Stunden einlädt. Neben dem Abstellraum innerhalb der Wohnung wird Ihnen ein separater Kellerraum geboten. Ein Carportstellplatz i. H. v. 40,00 € gehört zur Wohnung und muss daher mit angemietet werden.

Sonstiges
Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss (1 Jahr) und eine Indexmiete vereinbart. *Disclaimer: Die verwendeten Bilder wurden teilweise mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz digital optimiert. Dabei können Anpassungen an Belichtung, Farben und Perspektive vorgenommen worden sein, um eine möglichst realistische und ansprechende Darstellung zu erzielen. In Einzelfällen wurde auch die Möblierung oder Darstellung von Räumen leicht verändert oder ergänzt, um das Potenzial der Immobilie besser zu veranschaulichen. Die Abbildung dient daher der Visualisierung und kann in Details vom tatsächlichen Zustand abweichen.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Baujahr
2015
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
999,00 €
Preis/m²
11,62 €
Nebenkosten
178,00 €
Heizkosten
89,00 €
Warmmiete
1.266,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.997,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2015
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
56
Gültig bis
2033-12-08
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
- Etagenwohnung
- Baujahr 2015
- 3 Zimmer
- ca. 86m² Wohnfläche
- Aufzug
- Kellerraum
- Balkon
- Fernwärme
- Zentralheizung
- Heizkörper
- Holzoptik Bodenbelag Wohnräume
- Fliesenboden Küchenbereich
- Fliesenboden Bad
- Einbauküche
- Cerankochfeld
- Backofen
- Edelstahlspüle
- Wannenbad
- Wandfliesen weiß
- Sanitärkeramik weiß
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Große Fensterflächen

Lagebeschreibung

Dieses Objekt liegt im neu entstandenen "Hanseviertel" von Lüneburg. Etwa 1,3 km vom Bahnhof und vom beliebten Rathausplatz entfernt, entsteht ruhig und grün gelegen, eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen. Ein idealer Ort zum Wohnen, Arbeiten und Wohlfühlen.

In unmittelbarer Nähe befindet sich der großflächige Stadtteilpark. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf vom Supermarkt über Bäckerei, bis hin zu Apotheke und Arztpraxen.

Durch seine verkehrsgünstige Lage hat Lüneburg eine schnelle und direkte Anbindung nach Hamburg. Über die A 39 oder mit dem Zug ist der Hamburger Hauptbahnhof in nur 35 Minuten erreichbar. Das Zentrum von Lüneburg sowie der Hauptbahnhof liegen nur 10 Autominuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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