Moderne Etagenwohnung zur Miete mit Balkon in Lüneburg - Wentzel Dr.

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche vermittelt die klare, zeitgemäße Anmutung eines Hauses aus dem Baujahr 2019 und verbindet komfortables Wohnen mit einem durchdachten Grundriss. Bereits der Zugang über das gepflegte Treppenhaus, wahlweise bequem per Aufzug, führt in ein Zuhause, das auf Alltagstauglichkeit und ein ruhiges Wohngefühl setzt. Im Mittelpunkt steht der großzügig geschnittene Wohn und Essbereich, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht aufnimmt und dem Raum eine offene, entspannte Atmosphäre verleiht. Hier entsteht Platz für einen stilvollen Essplatz ebenso wie für eine komfortable Sofazone, ohne dass der Raum an Klarheit verliert. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Außenfläche. Der Balkon erweitert den Wohnbereich um einen privaten Rückzugsort unter freiem Himmel. Die Küche ist als Einbauküche in den Wohnbereich integriert und fügt sich mit ihrer geradlinigen Optik harmonisch in das Gesamtbild ein. Helle Fronten, eine dunkle Arbeitsfläche sowie die vorhandenen Elektrogeräte inklusive Backofen und Kochfeld schaffen eine funktionale Basis, die im Alltag überzeugt. Das Duschbad präsentiert sich modern und klar gestaltet, mit großformatiger, neutraler Fliesung und einer bodengleichen Dusche mit Glasabtrennung. Ein Waschtisch und ein Handtuchheizkörper ergänzen die Ausstattung und unterstreichen den gepflegten, zeitlosen Charakter. Übergreifend prägen warme Holzoptik Bodenbeläge in den Wohnräumen das Ambiente und sorgen für eine wohnliche, ruhige Linie. Die Wohnung verfügt zudem über einen praktischen Abstellraum, der Ordnung im Alltag erleichtert, sowie über ein separates Kellerabteil als zusätzliche Staufläche. Der Aufzug rundet den Komfort ab und macht den Zugang zur Wohnung im 3. Obergeschoss angenehm unkompliziert. Die Fotos sind aus einer anderen Wohnung und dienen nur zur Veranschaulichung.

Sonstiges
Es werden eine Indexmiete sowie ein Kündigungsausschluss von 1 Jahr vereinbart. Zur Wohnung muss ein Tiefgaragen- oder Außenstellplatz angemietet werden. *Disclaimer: Die verwendeten Bilder wurden teilweise mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz digital optimiert. Dabei können Anpassungen an Belichtung, Farben und Perspektive vorgenommen worden sein, um eine möglichst realistische und ansprechende Darstellung zu erzielen. In Einzelfällen wurde auch die Möblierung oder Darstellung von Räumen leicht verändert oder ergänzt, um das Potenzial der Immobilie besser zu veranschaulichen. Die Abbildung dient daher der Visualisierung und kann in Details vom tatsächlichen Zustand abweichen.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z