Moderne Etagenwohnung zur Miete mit Balkon in Lüneburg - Wentzel Dr.

Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche verbindet durchdachte Grundrisse mit einem angenehm ruhigen Wohngefühl. Im 1. Obergeschoss gelegen und bequem per Aufzug erreichbar, bietet sie ein Umfeld, das Alltag und Rückzug gleichermaßen unterstützt. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer ergänzen den großzügigen Mittelpunkt der Wohnung und schaffen flexible Möglichkeiten für Schlafen, Arbeiten oder Gäste. Der Wohn und Essbereich bildet das Herzstück: offen, lichtbetont und mit großzügigen Fensterflächen, die dem Raum eine freundliche Weite geben. Direkt an den Wohnbereich angebunden erweitert der Balkon den Wohnraum nach außen und schafft einen angenehmen Platz für eine kurze Auszeit. Von hier aus genießen Sie frische Luft und einen stimmigen Übergang zwischen Innen und Außen, der besonders in den warmen Monaten zum festen Bestandteil des Tages wird. Die Küche ist als separater, funktional integrierter Bereich geplant und wirkt mit der vorhandenen Einbauküche aufgeräumt und wertig. Helle Fronten, eine dunkle Arbeitszone sowie die klare Linienführung unterstützen ein modernes Gesamtbild, während die kompakte Anordnung kurze Wege und effizientes Arbeiten ermöglicht. Im Bad setzt sich der zeitgemäße Anspruch fort: großformatige, graue Fliesen, ein wandhängendes WC und eine bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung sorgen für eine ruhige, gepflegte Optik. Der breite Spiegel und der klare Waschtischbereich runden das stimmige, moderne Erscheinungsbild ab. Übergreifend prägen warme Holzoptik Böden in den Wohnräumen und helle Wandflächen den hochwertigen, zeitlosen Charakter. Praktische Details wie ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum schaffen Ordnung und Komfort, ohne den Wohnbereich zu belasten. Die Innenaufnahmen sind aus einer baugleichen Wohnung und dienen nur zur Veranschaulichung.

Sonstiges
Es werden eine Indexmiete sowie ein Kündigungsausschluss vereinbart. Zur Wohnung muss ein Außen-oder Tiefgaragenstellplatz mit angemietet werden. *Disclaimer: Die verwendeten Bilder wurden teilweise mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz digital optimiert. Dabei können Anpassungen an Belichtung, Farben und Perspektive vorgenommen worden sein, um eine möglichst realistische und ansprechende Darstellung zu erzielen. In Einzelfällen wurde auch die Möblierung oder Darstellung von Räumen leicht verändert oder ergänzt, um das Potenzial der Immobilie besser zu veranschaulichen. Die Abbildung dient daher der Visualisierung und kann in Details vom tatsächlichen Zustand abweichen.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z