Schöner Wohnen: 2-Zimmer-Wohnung

Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Mietpreis
534 €
Preis/m²
9,05 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Mietpreis
534 €
Preis/m²
9,05 €
21337 Lüneburg - Kaltenmoor
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CK2LZFLID9

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Objektbeschreibung

Im beschaulichen Randgebiet von Lüneburg, liegt dieses moderne Hochhaus mit Fahrstuhl. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses. Für Ihr Auto können Sie gleich einen überdachten Einstellplatz in einer der Tiefgaragen anmieten, so haben Sie immer einen sicheren Platz und ersparen sich lange eine lange Parkplatzsuche. Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Sie wohnen im 3. OG dieses Mehrfamilienhauses in zentraler Lage. Ihre neue 2-Zimmer-Wohnung wird Sie mit ihren ca. 59 m² überzeugen: Hier können Sie Ihre Einrichtungswünsche verwirklichen und haben viel Raum zum Lachen, Leben und Wohlfühlen. Diese schöne Wohnung bietet Ihnen großzügige Räume und eine wohnliche Atmosphäre. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 komplett saniert. Alle Wände und Decken, sowie alle Lackflächen wurden für Sie in einem neutralen Farbton gestrichen. Das Badezimmer wurde komplett neu aufgebaut. Auf dem großzügigen Balkon können Sie Ihren Tag entspannt ausklingen lassen und die schönen Abendstunden genießen. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-06-19T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-19T00:00:00.000Z
Mietpreis
534,13 €
Preis/m²
9,05 €
Nebenkosten
144,00 €
Heizkosten
123,00 €
Warmmiete
801,13 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.602,39
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1971
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
89
Gültig bis
2028-11-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
seniorengerecht; Barrierearmes Gebäude; Aufzug; Balkon; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Genießen Sie die ruhige aber dennoch zentrale Lage. Verschiedene Geschäfte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist über Busverbindungen gegeben.Die Hansestadt Lüneburg liegt ungefähr 50 km südöstlich von Hamburg am Rande der Lüneburger-Heide. Die Altstadt von Lüneburg ist mit ihrer über 1000 Jahre alten historischen Architektur im Stiele der Backsteingotik ein beliebtes Ausflugsziel für Jung und Alt. Heute hat Lüneburg die zweithöchste Kneipendichte in ganz Europa, ist Universitätsstadt und Shoppingmetropole. Das Stadtgebiet von Lüneburg besteht aus 17 Stadtteile mit ca. 80.000 Einwohnern. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen finden Sie in unmittelbarer Nähe. Lüneburg verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Über die naheliegende Autobahn kommen Sie außerdem schnell und bequem in alle Richtungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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