Hochwertige & barrierearme Mietwohnung mit großem Westbalkon in Top-Lage der Lüner City

In zentraler und zugleich grüner Lage präsentiert sich diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss einer modernen Stadtvilla aus dem Jahr 2013. Die Wohnung ist Teil des stilvollen Ensembles "Stadtquartier am Park", das durch seine architektonische Qualität und nachhaltige Bauweise überzeugt. Die ca. 89 m² große Wohnung ist zu einer Kaltmiete von 979,- €, zuzüglich 60 € für den zur Einheit gehörenden Tiefgaragenstellplatz ab dem 01.08.2026 kurzfristig verfügbar. Ein Aufzug verbindet alle Ebenen - von der Tiefgarage über den Keller bis hin zur Wohnung - und sorgt für barrierearmen Komfort. Neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich erwarten Sie zwei weitere Zimmer, ein französischer Balkon vom Schlafzimmer abgehend, ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche und Wanne, ein Gäste-WC sowie ein sonniger Westbalkon mit Blick ins Grüne - direkt zum angrenzenden Stadtpark. Zur Wohnung gehören außerdem ein privater, belüfteter Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Beheizt wird das Gebäude energieeffizient per Fernwärme über eine angenehme Fußbodenheizung.

Sonstiges
Grundrissausstattung 1. Obergeschoss Flur, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Gäste-WC, Wohn- und Esszimmer, Balkon, Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer Ausstattung: Aufzug Fußbodenheizung komplett gefliest Balkon Kellerraum Tiefgarage

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z