2,5-Zimmerwhg. mit gehobener Ausstattung und Balkon zu vermieten.

Wohnfläche
ca. 49 m²

Zimmer
2,5

Mietpreis
395 €

Preis/m²
8,06 €

Wohnfläche
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Zimmer
2,5

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39112 Magdeburg - Leipziger Str.
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23HM6G4TABES

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Objektbeschreibung

Erstbezug nach Sanierung. Das Mehrfamilienhaus verfügt über 11 Wohnungen und konnte erstmals zum 01.02.2020 nach Fertigstellung bezogen werden. Zur Vermietung steht eine kleine 2,5- Zimmerwohnung mit 49,30 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss des Hauses. Alle Räume wie Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Arbeitszimmer und Küche sind zur Straße gerichtet. Das Bad ist mit WC, Waschbecken und Wanne ausgestattet. Zusätzlich steht dem Mieter ein Kellerabteil zur Verfügung. Außerdem ist die Wohnung mit einem Balkon ausgestattet. Wohnräume wie Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Arbeitszimmer sowie Flur sind mit einem hochwertigem Parkettfußboden ausgestattet. Bad und Küche sind gefliest. Ausstattung sowie Armaturen sind hochwertig und verfügen über ein modernes Design.

Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 49 m²

Baujahr

1910

Anzahl der Zimmer

2,5

Verfügbarkeit

k.A.

Mietpreis

395,00 €

Preis/m²

8,06 €

Nebenkosten

50,00 €

Heizkosten

100,00 €

Warmmiete

545,00 €

Kaution

790,00

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

2018

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Ja

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

65.8

Gültig bis

2028-02-12

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2018-02-13

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Keller
Zentralheizung

- Bahnikstr. 7, Whg. 08
- 3 Zimmerwohnung, 2. Obergeschoss
- Parkettfußboden
- ca. 49,30 m² Wohnfläche
- Bad mit Wanne
- Kelleranteil
- Balkon
Schufa- Auszug erforderlich

Lagebeschreibung

Die Stadt Magdeburg ist die größte Elbestadt zwischen Hamburg und Dresden und liegt inmitten der Kulturlandschaft Elbaue. Mit mehr als 10 % Grünfläche gehört der Stadt Magdeburg der zweite Platz auf der Rangliste "Deutschlands grünste Städte".
Im Südwesten der Landeshauptstadt Magdeburg im beliebten Stadtteil Buckau, nicht weit von der Leipziger Straße entfernt, liegt dieses tolle Mehrfamilienhaus. Einkäufe des täglichen Bedarfs sind hier schnell getan, Supermärkte und zahlreiche andere Läden für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die öffentlichen Verkehrsmittel wie Straßenbahn und S-Bahn bringen den Stadtkern und Nahverkehr direkt vor Ihre Haustür und sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ebenso in unmittelbarerer Nähe liegt die Elbe, sie ist umgeben von diversen Restaurants, Biergärten sowie Spaziermöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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