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Sehr schöne 1-Raum-Wohnung in super Lage auf dem Werder in Magdeburg



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Wohnfläche
ca. 39 m²
Zimmer
1
Mietpreis
410 €
Preis/m²
10,51 €
Wohnfläche
ca. 39 m²
Zimmer
1
Mietpreis
410 €
Preis/m²
10,51 €
39114 Magdeburg - Werder
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24AKETN4APCN

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im ELBZENTRUM auf dem Magdeburger Werder! Die 1997 fertiggestellte Anlage beherbergt neben Wohnungen in einem separaten Gebäudeteil auch Büroflächen. Das sehr gepflegte Objekt beeindruckt u.a. durch seine außergewöhnliche Architektur, die moderne und traditionelle Aspekte miteinander verbindet. Das Verblendmauerwerk unterstreicht die hochwertige Bauweise.

Sonstiges
Hinweis: Anfragen bitte über den Button "Anbieter kontaktieren" unter Angabe folgender Daten: -vollständiger Name inkl. aktueller Adresse -Telefonnummer -gewünschtes Einzugsdatum -Anz. einziehender Personen Vielen Dank.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 39 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00Z
Mietpreis
410,00 €
Preis/m²
10,51 €
Nebenkosten
130,00 €
Warmmiete
540,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1.170,00
Stellplatzpreis
40,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
74
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-05-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
-großzügige 1-Raum-Wohnung mit Loggia und schönem Blick
-Ausbauerker mit großen Fensterflächen
-sep. Küche inkl. Einbauküche (erneuert 2024)
-Bad mit Dusche, Spiegelschrank und Waschmaschinenanschluss
-Abstellräume (1x Whg., 1x Keller)

-Aufzug
-Tiefgaragenstellplatz möglich

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich auf dem Werder in Magdeburg, direkt an der Alten Elbe. Das Stadtzentrum erreicht man in wenigen Minuten, dennoch liegt die Wohnanlage ruhig und sehr schön im Grünen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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