Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche, Waschmaschine

?? Die Wohnung im Überblick - ca. 70 m² Wohnfläche - 3 gut geschnittene Zimmer - Hochparterre ( - Erstbezug nach umfassender Sanierung - Balkon mit Zugang über das Wohnzimmer - Einbauküche inklusive Elektrogeräten - vollständig neues Badezimmer mit Dusche & Rainshower - moderner Vinylboden in heller Holzoptik - frisch weiß tapezierte Wände - neue Türen und Türzargen - erneuerte Elektrik - eigenes Kellerabteil - Fahrradabstellraum vorhanden - gemeinschaftlicher Wäscheraum im Keller Die Wohnung wurde umfassend saniert und steht ab sofort zum Erstbezug nach Sanierung zur Verfügung. Durch den modernen, hellen Ausbau und die drei Zimmer eignet sie sich besonders für eine kleine Familie, ein Paar mit zusätzlichem Arbeits-/Gästezimmer oder eine 2er-WG. Das Wohnhaus und die Nachbarschaft zeichnen sich durch eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre aus. Die Hausgemeinschaft ist freundlich, hilfsbereit und international. ?? Haustiere: Katzen, kleinere Hunderassen und Vögel sind grundsätzlich möglich. ?? Wohnung direkt online besichtigen: Eine ausführliche Video-Wohnungsbegehung ist auf Deutsch und Englisch verfügbar. Die Links zu den Videos finden Sie im unten hinterlegten PDF-Dokument "Wohnungsbegehung / Visit" - einfach das PDF öffnen und den gewünschten Video-Link anklicken. ------------------------------ ?? Apartment at a glance - approx. 70 m² of living space - 3 well-proportioned rooms - first occupancy after comprehensive renovation - balcony accessible from the living room - fitted kitchen including electrical appliances - completely new bathroom with shower & rain shower - modern vinyl flooring in a light wood look - freshly wallpapered white walls - new doors and door frames - renewed electrical installation - private basement storage unit - bicycle storage room - communal laundry room in the basement - district heating The apartment has been comprehensively renovated and is available immediately for first occupancy following renovation. Its three-room layout makes it particularly suitable for a small family, a couple looking for an additional home office/guest room, or a two-person shared apartment (WG). The building and neighbourhood offer a quiet and pleasant living environment with a friendly, helpful and international community. ?? Pets: Cats, smaller dog breeds and birds are generally welcome. ?? View the apartment online: Detailed video tours are available in German and English. You will find the video links in the PDF document "Wohnungsbegehung / Visit" attached below - simply open the PDF and s-elect the desired video link. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme ?? Kaution Die Kaution beträgt 2 Nettokaltmieten (1.400 €). Bevorzugt wird die Stellung der Kaution in Form einer Mietkautionsbürgschaft. Dadurch ist keine Überweisung des vollständigen Kautionsbetrages an den Vermieter erforderlich. Alternativ ist selbstverständlich auch die klassische Zahlung der Mietkaution per Überweisung möglich. Die konkrete Form der Kautionsleistung kann im Rahmen des Mietvertrags abgestimmt werden. ?? Wohnung vorab online besichtigen Sie möchten sich die Wohnung bereits vorab ansehen? Eine ausführliche Wohnungsbegehung steht auf Deutsch und Englisch zur Verfügung. ?? So gelangen Sie zum Video: Öffnen Sie das bei dieser Anzeige hinterlegte PDF-Dokument "Wohnungsbegehung / Visit" und klicken Sie dort auf den entsprechenden YouTube-Link. So können Sie sich bereits vor einer persönlichen Besichtigung einen guten Eindruck von der Wohnung und der Raumaufteilung verschaffen. Besichtigungstermine vor Ort sind kurzfristig möglich. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht. -------------------------------- ?? Deposit The deposit amounts to 2 months' basic rent (€1,400). Our preferred option is a rental deposit guarantee (Mietkautionsbürgschaft). With this option, the full deposit amount does not need to be transferred to the landlord. Alternatively, payment of the traditional rental deposit by bank transfer is of course also possible. The preferred form of deposit can be agreed upon when concluding the tenancy agreement. ?? View the apartment online in advance Would you like to take a look at the apartment before arranging an in-person viewing? A detailed video tour is available in both German and English. ?? How to access the video: Open the PDF document "Wohnungsbegehung / Visit" attached to this listing and click on the corresponding YouTube link. This allows you to get a good first impression of the apartment and its layout before visiting in person. In-person viewings can be arranged at short notice. We look forward to hearing from you if you are interested. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 4 Etagen