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Schöne 2-Raumwohnung in Magdeburg Lemsdorf



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Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
330 €
Preis/m²
5,50 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
330 €
Preis/m²
5,50 €
39118 Magdeburg - Lemsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263IL5YNNEFT

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Objektbeschreibung

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas IVV Immobilienvertriebs- und Verwaltungs GmbH Alt Salbke 44 39122 Magdeburg Tel. 0391/2448108 Geschäftsführung: Uwe Brandstetter, Claudia Wünsche Handelsregister: HRB 114131 Stendal Ust.-Identifikationsnummer: DE234719133 Berufsaufsichtsbehörde: Genehmigung §34c GewO durch die Stadt Magdeburg, Bei der Hauptwache 4, 39104 Magdeburg Berufskammer: IHK Magdeburg Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
330,00 €
Preis/m²
5,50 €
Nebenkosten
75,00 €
Heizkosten
75,00 €
Warmmiete
480,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
Nettokaltmiete: 330,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
98
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Schöne helle 2-Raum Wohnung in Magdeburg Lemsdorf zu vermieten. Fußboden ist Fliesen und Laminat. Die Wohnung hat eine geräumige Küche (ohne Möbel) und ein Vollbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluß. Parkmöglichkeiten sind auf der Straße vor dem Haus reichlich vorhanden. Es handelt sich um pauschale Warmmiete - Strom und Wasser werden gesondert nach Verbrauch abgerechnet. Das Bad ist mit Fenster. Sat-TV liegt in der Wohnung an.

Weitere Angaben

Verfügbar ab: 01.10.2026
Qualität der Standard

Kaltmiete 330.- EUR
Nebenkostenpauschale: 75,00 EUR
Heizkostenpauschale: 75.00 EUR

pauschale Warmmiete: 480,00 EUR

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Endenergiebedarf: 98.9 kWh(m²a) Endenergieverbrauch Wärme: 98,9 kWh(m²a) Ausstellungsdatum: 18.04.2014 Gültig bis: 04-2024 Baujahr: 1920 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas
Vollbad, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Lagebeschreibung

Magdeburg Lemsdorf liegt im Südwesten von Magdeburg und ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Bushaltestelle ca. 5 Min.entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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