+++Ihre neue Wohlfühloase mit Einbauküche+++

Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
3
Mietpreis
450 €
Preis/m²
7,63 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
3
Mietpreis
450 €
Preis/m²
7,63 €
39108 Magdeburg - Stadtfeld Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266IJ6EQ34SJ

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Objektbeschreibung

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sanierten und sehr gepflegten Mehrfamilienhauskomplex. Alle Wohnräume und die Diele sind mit neuem hellen Laminatboden ausgestattet. Die lichtdurchfluteten und geräumigen Zimmer bieten viel Raum für persönliche Gestaltung. Alle Räume sind von der Diele aus begehbar (keine Durchgangszimmer!), sodass die Wohnung auch für Wohngemeinschaften geeignet ist. Die Küche mit Fenster ist mit einer Einbauküche augestattet. Das Tageslichtbad ist gefliest und verfügt über eine Badewanne. Das Objekt ist von gepflegten Grünflächen umgeben. Hinter dem Objekt befindet sich eine eingezäunte Fläche mit neu errichtetem Spielplatz, Sitzgarnituren und Wäschetrockenplätze. Direkt neben der Wohnalage entstand ein umzäunter Parkplatzbereich. Bei Bedarf und Verfügbarkeit können hier KFZ-Stellplätze separat angemietet werden. Bei Bedarf ist auch eine Ladesäule für E-Autos möglich. Vierbeiner willkommen! Ebenfalls neu entstanden ist ein, zur Wohnanlage gehörender und eingezäunter Hundeplatz. Hier können sich Ihre vierbeinigen Familienmitglieder nach Lust und Laune austoben.

Sonstiges
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Besichtigungstermine: Der optimale Besichtigungstermin lässt sich am besten persönlich am Telefon vereinbaren. Bitte übersenden Sie uns dazu in der Kontaktanfrage Ihre Rufnummer, oder kontaktieren Sie uns zu unseren Bürozeiten telefonisch.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
450,00 €
Preis/m²
7,63 €
Nebenkosten
235,00 €
Warmmiete
685,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1350,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
124
Gültig bis
2028-05-27
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-05-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • WG geeignet
- 3 Wohn-/Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer
- Küche mit Fenster und Einbauküche
- Laminat in Wohnräumen und Diele
- Tageslichtbad gefliest und mit Badewanne ausgestattet
- Balkon (vom Wohnzimmer aus begehbar)
- Keller

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage des Stadtteils Stadtfeld.
Die Wegzeit zu Straßenbahn- und Bushaltestellen beträgt nicht mehr als 3 Minuten.
Der Hauptbahnhof und die Innenstadt sind sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Auto, oder auch mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.
Über den Magdeburger Ring erreicht man auf kurzem Weg die Bundesautobahnen A2 und A14.
Die Infrastruktur rund um die M.-Agricola-Straße ist bestens ausgebaut.
Neben Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten, sind auch medizinische und kulturelle Einrichtungen, sowie Restaurants und kleine Kaffees in der unmittelbaren bzw. näheren Umgebung angesiedelt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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