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Wohnen in großer Maisonette-Wohnung mit Balkon.



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Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
4
Mietpreis
784 €
Preis/m²
7,00 €
Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
4
Mietpreis
784 €
Preis/m²
7,00 €
39112 Magdeburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266RIJRLY4TP

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in gefragter und zentraler Lage.

Raumaufteilung

Diese schöne 4-Zimmer Maisonette- Wohnung ist frei werden zum 01.08.2026 und befindet sich im zweiten Obergeschos und Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses. Die Wohnräume sind mit einem schönen Laminatfußboden ausgelegt und das Bad und die Küche mit einem modernen Fliesenboden. Das Bad verfügt über eine Badewanne sowie ein Fenster und einen Waschmaschinenanschluss. Der Balkon geht südseitig vom Arbeitszimmer/Kinderzimmer ab. Der obere Wohnbereich ist hell und geräumig, mit einem seperaten Eingang vom Flur sowie einem Abstellraum.

Homepage
http://www.magdeburgerwohnungszentrale.de/

Stichworte
Zustand: saniert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 112 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
784,00 €
Preis/m²
7,00 €
Nebenkosten
330,00 €
Warmmiete
1.114,00 €
Kaution
1568,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wiener Straße befindet sich im beliebten Stadtteil Sudenburg/ Leipziger Straße, nahe der Universitätsklinik. Bis zum Hasselbachplatz sind es nur wenige Autominuten oder man fährt bequem mit der Straßenbahn oder Fahrrad. Alles was man zum Leben benötigt findet man in unmittelbarer Umgebung. Sowie die Anbindungen des Magdeburger Rings, der A2 und A14 sind gegeben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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