Viele Einkaufsmöglichkeiten und die Straßenbahn in der Nähe...

Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Mietpreis
295 €
Preis/m²
6,03 €
Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Mietpreis
295 €
Preis/m²
6,03 €
39118 Magdeburg - Reform
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266USIWKGIVX

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Objektbeschreibung

Objektreferenz: 1/1086/5/183 Das Objekt in 10-geschossiger Bauweise ist saniert, mit barrierefreien Aufzügen und befindet sich im Süden von Magdeburg.

Sonstiges
Mitgliedsanteile statt Kaution: Um diese Wohnung anmieten zu können, zahlen Sie keine Kaution, sondern zeichnen Anteile in der oben angegebenen Höhe (auf "Immowelt" unter Kaution) und werden anschließend ein Mitglied unserer Genossenschaft. Wichtiger Hinweis: Unsere Mietverträge beinhalten einen Kündigungsausschluss von einem Jahr, bei umfassend sanierten Wohnungen erweitert sich dieser auf zwei Jahre. Diese Regelung gilt nicht für Studenten, Schüler und Azubis. HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://tenant.immomio.com/apply/215c8886-c756-4fd4-806b-3b50ad88a05c

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: DE

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 49 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
295,32 €
Preis/m²
6,03 €
Nebenkosten
62,02 €
Heizkosten
113,21 €
Warmmiete
470,55 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
960,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
78.6
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Der Fliesenspiegel in der Küche wird derzeit mit modernen weißen Fliesen erneuert. Ab dem 01.07.2026 ist die Wohnung bezugsfertig und wartet bereits auf ihren neuen Lieblingsmieter.

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Reform hat ein ausgezeichnetes Angebot an sozialen Einrichtungen: mehrere Kindertagesstätten, eine Grundschule, eine Sekundarschule, ein Gymnasium, Seniorentreffs und ein Seniorenzentrum. Das Kultur- u. Freizeitangebot ist ebenfalls wohl entwickelt. Die Verkehrsanbindung mit dem Magdeburger Ring, Straßenbahn- und Buslinien und der Autobahn A14 ist beispielgebend. Medizinische Versorgung: mehrere praktische Ärzte, Kinderärzte, Physiotherapien und Apotheken. Ein großes Einkaufcenter im Börde-Park und viele Einzelhandelsfachgeschäfte in der Umgebung ergänzen die sehr gut ausgebildete Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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