Viele Einkaufsmöglichkeiten und die Straßenbahn in der Nähe...

Wohnfläche
ca. 49 m²

Zimmer
2

Mietpreis
295 €

Preis/m²
6,03 €

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2

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39118 Magdeburg - Reform
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266USIWKGIVX

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Objektbeschreibung

Objektreferenz: 1/1086/5/183 Das Objekt in 10-geschossiger Bauweise ist saniert, mit barrierefreien Aufzügen und befindet sich im Süden von Magdeburg.

Sonstiges
Mitgliedsanteile statt Kaution: Um diese Wohnung anmieten zu können, zahlen Sie keine Kaution, sondern zeichnen Anteile in der oben angegebenen Höhe (auf "Immowelt" unter Kaution) und werden anschließend ein Mitglied unserer Genossenschaft. Wichtiger Hinweis: Unsere Mietverträge beinhalten einen Kündigungsausschluss von einem Jahr, bei umfassend sanierten Wohnungen erweitert sich dieser auf zwei Jahre. Diese Regelung gilt nicht für Studenten, Schüler und Azubis. HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://tenant.immomio.com/apply/215c8886-c756-4fd4-806b-3b50ad88a05c

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: DE

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 49 m²

Baujahr

1972

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Mietpreis

295,32 €

Preis/m²

6,03 €

Nebenkosten

62,02 €

Heizkosten

113,21 €

Warmmiete

470,55 €

Heizkosten in Warmmiete enthalten?

Nein

Kaution

960,00

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

1972

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

78.6

Gültig bis

nicht übertragen

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Keller
Personenaufzug
Rollstuhlgerecht
Zentralheizung

Der Fliesenspiegel in der Küche wird derzeit mit modernen weißen Fliesen erneuert. Ab dem 01.07.2026 ist die Wohnung bezugsfertig und wartet bereits auf ihren neuen Lieblingsmieter.

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Reform hat ein ausgezeichnetes Angebot an sozialen Einrichtungen: mehrere Kindertagesstätten, eine Grundschule, eine Sekundarschule, ein Gymnasium, Seniorentreffs und ein Seniorenzentrum. Das Kultur- u. Freizeitangebot ist ebenfalls wohl entwickelt. Die Verkehrsanbindung mit dem Magdeburger Ring, Straßenbahn- und Buslinien und der Autobahn A14 ist beispielgebend. Medizinische Versorgung: mehrere praktische Ärzte, Kinderärzte, Physiotherapien und Apotheken. Ein großes Einkaufcenter im Börde-Park und viele Einzelhandelsfachgeschäfte in der Umgebung ergänzen die sehr gut ausgebildete Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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