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Hochwertig sanierte 1-Zimmerwohnung im Herzen von Magdeburg

Wohnfläche
ca. 31 m²
Zimmer
1
Mietpreis
217 €
Preis/m²
7,00 €
Wohnfläche
ca. 31 m²
Zimmer
1
Mietpreis
217 €
Preis/m²
7,00 €
39108 Magdeburg - Stadtfeld Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267AMBC3VWFG

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Objektbeschreibung

Das Wohnobjekt in der Schillerstraße 21-27 befindet sich im beliebten Magdeburger Stadtteil Stadtfeld Ost und überzeugt durch seine zentrale, zugleich angenehm ruhige Wohnlage. Die gepflegte Wohnanlage liegt zwischen der Ebendorfer Straße und der Wielandstraße und bietet ihren Bewohnern kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten, medizinischer Versorgung sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Magdeburger Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 31 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
217,00 €
Preis/m²
7,00 €
Nebenkosten
58,00 €
Warmmiete
275,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
260,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
88.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-08-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Diese sanierte 1-Zimmerwohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Stadtfeld Ost in Magdeburg und überzeugt durch ihren modernen Zustand nach umfassender Sanierung. Die Wohnung liegt in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über das Treppenhaus erreichbar.
Auf rund 31,00 m² Wohnfläche erwartet Sie ein heller Wohnraum mit hochwertigem Designbodenbelag sowie frisch renovierten Wänden in zeitlosem Weiß. Die moderne Ausstattung wird durch Kassetten-Innentüren und eine vollständig erneuerte Elektroinstallation ergänzt.
Das Badezimmer präsentiert sich ebenfalls in neuem Glanz: Es ist mit einer Dusche sowie einem praktischen Handtuchheizkörper ausgestattet. Die separate Küche verfügt über ein Fenster und bietet somit angenehme Lichtverhältnisse.
Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung wird über Elektroheizkörper beheizt und Warmwasser über Durchlauferhitzer erwärmt. Bitte beachten Sie, dass Sie dementsprechend keine Vorauszahlung für Heizkosten tragen sondern dass Sie erhöhte Stromkosten haben werden.

Die Mieterin ist daran interessiert, einige Möbel dem Nachmieter zu übergeben.
(Küche(außer Mikrowelle, Kühlschrank und Regal), Bett, Schreibtisch, Kommode mit Spiegel, alle Lampen und Plissee, Nachttisch mit Lampe, Stühle, Badunterschrank)

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Stadtgebiet Stadtfeld Ost, einer der beliebtesten Wohnviertel der Stadt. Wer zum Einkaufen nicht in die Innenstadt fahren möchte, sondern die kurzen Wege sucht, findet in Stadtfeld viele Einkaufsmöglichkeiten und Ladenzeilen vor. Der Stadtteil verfügt zudem über eine gute Infrastruktur mit Kindertageseinrichtungen, Schulen, ärztlicher Versorgung und guter öffentlicher Verkehrsanbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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