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Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
499 €
Preis/m²
9,07 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
499 €
Preis/m²
9,07 €
39112 Magdeburg - Sudenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268SIVRZFFFM

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Objektbeschreibung

INFO: Alle wichtigen Infos, Bilder, ein Grundriss und ein Video sind im Inserat enthalten. Bitte schauen Sie sich vor Ihrer Anfrage alles in Ruhe an. Offene Fragen klären wir gern vor einer Besichtigung.

Die Wohnung befindet sich im Vorderhaus im 2. Obergeschoss und überzeugt durch ihren freundlichen und einladenden Charakter.

Alle Wohnräume verfügen über straßenseitig ausgerichtete Fenster; lediglich die Küche liegt auf der gegenüberliegenden Seite.

Ihnen stehen zwei gut geschnittene, separat begehbare Zimmer zur Verfügung, von denen eines über einen zusätzlichen Abstellraum verfügt. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Küche ist separat und wird als besonderes Extra mit einer Einbauküche übergeben (im Mietpreis enthalten).

Ein frischer Anstrich (weiße Raufasertapete), hochwertiger Vinylboden in heller Holzoptik sowie das neu sanierte Badezimmer verleihen der Wohnung ein modernes und gepflegtes Erscheinungsbild und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab 2026-09-14T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-14T00:00:00Z
Mietpreis
499,00 €
Preis/m²
9,07 €
Nebenkosten
151,00 €
Warmmiete
650,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2 Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
- 1 Flur- 2 separate Zimmer- 1 Abstellraum- 1 separate Küche mit Einbauküche- 1 Bad mit Fenster und Wanne- Waschmaschinenanschluss im Bad- 1 eigenes Kellerabteil

Lagebeschreibung

Die Sankt-Michael-Straße ist eine ruhige Anwohnerstraße im beliebten Magdeburger Stadtteil Sudenburg. In direkter, fußläufiger Nähe befindet sich die Halberstädter Straße mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Apotheken, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Sudenburg zeichnet sich durch seine gewachsene Infrastruktur, attraktive Altbaubebauung und eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Mehrere Kindertagesstätten sowie Schulen befinden sich im näheren Umfeld und machen den Standort auch für Familien interessant.Die Otto-von-Guericke-Universität Magdeburg liegt rund 5 bis 6 Kilometer entfernt und ist mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 15 bzw. 25 Minuten erreichbar.Die Lage verbindet somit die Ruhe eines Wohnviertels mit den Vorzügen einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen zu wichtigen Zielen in der Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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