DREI ZIMMER AM STADTRAND!

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
3
Mietpreis
334 €
Preis/m²
5,76 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
3
Mietpreis
334 €
Preis/m²
5,76 €
39128 Magdeburg - Kannenstieg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HHF2WTELAJ

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Objektbeschreibung

Die Wohnanlage im Neuer Sülzegrund 5-16 umfasst mehrere zusammenhängende Wohnhäuser mit separaten Hauseingängen und bietet eine Vielzahl von Wohnungen unterschiedlicher Größe. Durch die aufgelockerte Anordnung der Gebäude und die wohnlich gestaltete Umgebung entsteht ein harmonisches Gesamtbild mit angenehmer Nachbarschaftsatmosphäre. Die Grundrisse der Wohnungen sind funktional geschnitten und auf eine effiziente Nutzung der Wohnfläche ausgelegt. Je nach Einheit stehen praktische 1- bis 3-Raum-Wohnungen (je nach tatsächlichem Bestand bitte anpassen) zur Verfügung, die sich sowohl für Singles und Paare als auch für kleine Familien eignen. Helle Wohnräume und gut nutzbare Grundrisse bilden eine solide Basis für individuelles Wohnen. Die Gebäudestruktur ist auf alltagstauglichen Wohnkomfort ausgelegt. Breite Treppenhäuser, klar gegliederte Erschließungswege und überschaubare Hausgemeinschaften erleichtern den Alltag der Bewohner. Je nach Ausstattung des Objektes können Merkmale wie Balkone/Loggien, modernisierte Bäder oder erneuerte Bodenbeläge das Angebot zusätzlich aufwerten - diese Details lassen sich problemlos in die Objektbeschreibung integrieren, sobald die konkreten Daten vorliegen. Ergänzt wird das Angebot durch Außenanlagen, die je nach Konzeption des Objektes z.B. Grünflächen, Sitzmöglichkeiten oder Stellplätze umfassen können. Damit bietet die Wohnanlage im Neuer Sülzegrund 5-16 ein attraktives Umfeld für Mieter, die Wert auf ein ruhiges, geordnetes Wohnumfeld mit solider Infrastruktur legen.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 57,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
334,00 €
Preis/m²
5,76 €
Nebenkosten
121,00 €
Heizkosten
109,00 €
Warmmiete
564,00 €
Kaution
nach Vereinbarung
Preishinweis
Nettokaltmiete: 334,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
121
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- 3 Zimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- Küche mit Fliesenspiegel und Fenster

Lagebeschreibung

Im Neuer Sülzegrund 5-16 wohnt man stadtnah und doch angenehm zurückgezogen vom hektischen Trubel. Die Wohnlage zeichnet sich durch eine eher ruhige, wohnlich geprägte Umgebung aus, während die wichtigsten Einrichtungen der Stadt Magdeburg - je nach Verkehrsmittel - in überschaubarer Zeit erreichbar bleiben. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und öffentliche Einrichtungen sind gut angebunden. Diese Kombination macht die Lage insbesondere für Menschen attraktiv, die Ruhe suchen, aber die gute Erreichbarkeit städtischer Angebote nicht missen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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