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NEU! Zwei moderne Bäder, gemütlicher Balkon, hochwertige Einbauküche

Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
4
Mietpreis
999 €
Preis/m²
10,74 €
Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
4
Mietpreis
999 €
Preis/m²
10,74 €
39108 Magdeburg - Stadtfeld Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IE6S4IWXT1

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Objektbeschreibung

Zentral gelegen, befindet sich der sanierte Altbau direkt im beliebten Stadtfeld Ost. Die Wohnung selbst, befindet sich im Dachgeschoss des Gebäudes. Im begrünten Hinterhof befindet sich eine überdachte Fahrradabstellmöglichkeit. Zur Verbesserung der Wohnqualität ist das Wohnhaus mit einer Video-Klingelanlage ausgestattet worden.

Sonstiges
Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie zeitnah eine E-Mail mit dem Exposé sowie einem Terminvorschlag für die Besichtigung. Bitte melden Sie sich für den Termin an oder senden uns eine Nachricht mit Alternativterminen. Sollten Sie einen bestätigten Termin nicht wahrnehmen können, bitten wir um rechtzeitige Absage: Per Mail: [email protected] Telefonisch 1525 1869435 Ihre wichtigsten Vorteile als Mieter bei ARGO: - Bei uns mieten Sie transparent und Inflationsgeschützt: kein Indexmietvertrag und kein Staffelmietvertrag. Bei Fragen sprechen Sie uns einfach an. - Wir haben ein eigenes Hausmeisterteam, das Ihnen zur Verfügung steht. Hinweis: Alle Daten in diesem Exposé sind so gründlich wie möglich angegeben. Die Fotos sind teilweise Beispielbilder aus vergleichbaren Wohnungen, die von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen können. Alle Angaben hier sind unverbindlich und etwaige Änderungen vorbehalten. Eine Haftung wird ausgeschlossen. Rechtlich bindend sind allein die Angaben im Mietvertrag.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 93 m²
Baujahr
1904
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
999,00 €
Preis/m²
10,74 €
Nebenkosten
140,00 €
Heizkosten
140,00 €
Warmmiete
1.279,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1998
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
0
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
Die Wohnung wird für Sie renoviert! Bitte beachten Sie, dass die Wohnung voraussichtlich zum 01.10.2026 bezugsfertig ist.

- Helle und großzügige Räume
- moderne Einbauküche (Made in Germany)
- Geräumige Küche mit Waschmaschinenanschluss
- 2 Bäder, mit Wanne & Dusche
- Balkon zum Innenhof:
- Ruhige Lage

Lagebeschreibung

Die Schopenhauer Straße befindet sich im Magdeburger Stadtteil Stadtfeld Ost, zwischen der Olvenstedter Straße und der Albert-Vater-Straße. Szenebars, Spezialgastronomie oder Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufig erreichbarer Nähe. Naherholung bietet der nahegelegene Glacispark oder die Parkanlage an der Schrote. Die Innenstadt kann bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreicht werden. Die Magdeburger Universität befindet sich gerade mal 2,5km entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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