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Erstbezug - barrierefreie Wohnung mit EBK & Südost-Terrasse



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Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.330 €
Preis/m²
14,00 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.330 €
Preis/m²
14,00 €
39130 Magdeburg - Neu Olvenstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K44T9DYDN2

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Objektbeschreibung

Im zukunftsweisenden Neubauprojekt "Fliederhof" erwartet Sie diese hochwertige, barrierearme Erdgeschosswohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche. Die großzügige Südost-Terrasse mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein. Dank der ruhigen Lage innerhalb des Quartiers genießen Sie eine angenehme Wohnatmosphäre - fernab vom Straßenverkehr. Vier helle Wohnräume, ein Tageslichtbad sowie ein praktischer Abstellraum bieten höchsten Wohnkomfort. Der barrierfreie Bau sorgt zudem für ein komfortables Zuhause in jeder Lebensphase.

Sonstiges
Wir freuen uns über Ihre telefonische oder schriftliche Anfrage.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 95,00 m², vermietbare Fläche: 4.598,94 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 56, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.330,00 €
Preis/m²
14,00 €
Nebenkosten
142,00 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.330,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
. Raumweise regelbare Fußbodenheizung
. barrierefreie Dusche
. allergiefreundlicher PVC-Belag
. elektrische Außenjalousien
. Videosprechanlage
. Glasfaser
. Terrasse
. 1x Stellplatz für 80 €/mtl.
. Keller
. Fahrradraum

Lagebeschreibung

"Neu Olvenstedt" zählt zu den jüngeren Stadtteilen der Landeshauptstadt und hat sich seit der Grundsteinlegung im Jahr 1981 zu einem lebhaften und beliebten Wohngebiet entwickelt. In direkter Nachbarschaft zum Bauprojekt befinden sich Wohnhäuser, Bildungseinrichtungen sämtlicher Schulformen, Kitas, eine Pflegeeinrichtung und eine Schwimmhalle mit angrenzendem Freibad. Zudem bildet ein breites Angebot an Ärzten, Apotheken und Supermärkten alle Anforderungen des täglichen Bedarfs ab, wodurch für Menschen in allen Lebensphasen ein attraktives Wohnumfeld geschaffen wird.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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