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Kurzexposé 174/5/187



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Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
310 €
Preis/m²
6,19 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
310 €
Preis/m²
6,19 €
39126 Magdeburg - Neustädter See
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KHE6R5LJQQ

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Objektbeschreibung

k.A.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
309,50 €
Preis/m²
6,19 €
Nebenkosten
69,33 €
Heizkosten
49,52 €
Warmmiete
428,35 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
780,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
71.8
Gültig bis
2030-09-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
Aufzug, Bad mit Dusche, Balkon, Küche mit Fenster, vollsaniert
Die Wohnung verfügt über einen schönen Balkon mit Sonne ab den Mittagsstunden. Die Bodenflächen , in den Wohnräumen und der Küche, sind mit einem Vinylbelag versehen. Das Bad ist mit einer Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Lagebeschreibung

Das Wohngebiet Neustädter See zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Verschiedene Lebensmittel-Discounter, der Bäcker um die Ecke, kleinere Einzelhandelsgeschäfte, soziale Einrichtungen sowie eine erstklassige medizinischen Versorgung macht das Stadtgebiet zum Viertel der kurzen Wege.
Das Naherholungsgebiet bietet viele interessante Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt:
Magdeburger Zoo, Schwimmhalle, Kino, Einkaufszentren, Neustädter See mit seinen schönen Stränden und einer Wasserskianlage, Spaziergänge, Angeln, Joggen, Bowling-Center, Sauna, zahlreiche Restaurants

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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