Stadtnaher Altbau-Charme! Sanierte 3-Raum-Wohnung

Wohnfläche
ca. 72 m²

Zimmer
3

Mietpreis
540 €

Preis/m²
7,50 €

Wohnfläche
ca. 72 m²

Zimmer
3

Mietpreis
540 €

Preis/m²
7,50 €

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39108 Magdeburg - Stadtfeld Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MZ5UC9J7GQ

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Objektbeschreibung

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Objektbeschreibung

Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um einen sanierten Altbau

Raumaufteilung

3 Zimmer, Bad, Küche, Flur, Balkon

Besichtigungstermine
telefonisch unter der Rufnummer 0391- 6210409
Bürozeiten:
Montag von 10.00 – 12.00 Uhr
Dienstag und Donnerstag 09.00- 12.00 Uhr von 13.00 – 15.30 Uhr
Freitag von 09.00- 11.00 Uh
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 72 m²

Baujahr

1930

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2026-10-01T00:00:00Z

Mietpreis

540,00 €

Preis/m²

7,50 €

Nebenkosten

108,00 €

Heizkosten

108,00 €

Warmmiete

756,00 €

Heizkosten in Nebenkosten enthalten?

Nein

Kaution

1.620,00

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

1930

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

94.38

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

94.38

Gültig bis

2034-04-16

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2024-04-17

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Badewanne
Haustiere erlaubt
Teil-/Vollrenoviert
WG geeignet
Zentralheizung

k.A.

Lagebeschreibung

In Stadtfeld-Ost gibt es alles für den täglichen Bedarf, sei es Bäcker, Apotheke, Drogerie, Bank oder Supermarkt. Keine Lust aufs Kochen? Auch kein Problem, denn hier finden sich viele gute Restaurants.Kneipen, nette Restaurants, hübsche Altbauten und kurze Wege: Stadtfeld-Ost ist aus vielen Gründen ein besonders beliebter Stadtteil. Hier wohnt man zentrumsnah, aber dennoch fast schon ruhig und mit guten Straßenbahn- und Busverbindungen.In Stadtfeld gibt es genügend ruhige und grüne Ecken, wie zum Beispiel der Glacis-Park am Adelheidring oder die Goethestrasse mit den kleinen Wegen an der Schrote.Schulen und Kindergärten befinden sich fast immer in fußläufiger Entfernung. Zum Spielen und Toben findet sich auch genügend Raum. Besonders der große Spielplatz am Schellheimerplatz ist bei Kindern sehr beliebt. Das alles macht Stadtfeld-Ost natürlich zu einem idealen Stadtteil für Familien, Studenten und junge Leute.Der Nahverkehr in alle Richtungen ist sehr gut ausgebaut, so dass man auch ohne Auto mobil ist. Von der Wohnung sind es etwa 5 Gehminuten bis zur nächstgelegenen Straßenbahnhaltestelle.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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