Nachmieter gesucht: Gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung in Stadtfeld Ost

Nachmieter für gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung in Magdeburg-Stadtfeld Ost gesucht

Zum 01.10.2026 wird diese helle und gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² frei. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Wohnbereich bietet viel Platz und Zugang zum Balkon mit Blick zur Maxim-Gorki-Straße. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und kann direkt genutzt werden.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit. In allen Wohnräumen ist Laminatboden verlegt, der für ein modernes und pflegeleichtes Wohngefühl sorgt.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Mietpreis enthalten, sodass bequemes und sicheres Parken gewährleistet ist. Ein Glasfaseranschluss wurde bereits bis zum Gebäude verlegt und soll in naher Zukunft im Haus angeschlossen werden.

Mietkonditionen:

Wohnfläche: ca. 70 m²

Zimmer: 2,5

1. Obergeschoss (mit Aufzug)

Kaltmiete: 595 €

Nebenkosten: 95 €

Warmmiete: 690 €

Kaution: 1.785 € (3 Monatskaltmieten)

Verfügbar ab: 01.10.2026

Sonstiges:

Haustiere sind nach Absprache möglich.

Einzelne Möbel können bei Interesse übernommen werden. Weitere Informationen hierzu folgen.

Die Wohnung befindet sich in der Maxim-Gorki-Straße im beliebten Stadtteil Magdeburg-Stadtfeld Ost. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie der Innenstadt.

Die Straßenbahn- und Bushaltestelle Arndtstraße ist in etwa 4–5 Gehminuten (ca. 350 m) erreichbar. Von dort bestehen unter anderem direkte Verbindungen mit den Straßenbahnlinien 1 und 5 in Richtung Innenstadt bzw. Hauptbahnhof sowie in die westlichen Stadtteile. Je nach Tageszeit verkehren die Bahnen in kurzen Takten.

Der Supermarkt EDEKA John ist ebenfalls bequem in rund 4 Gehminuten (ca. 300 m) zu erreichen und bietet alles für den täglichen Bedarf.

Der Magdeburg Hauptbahnhof liegt etwa 15 Gehminuten entfernt. Mit der Straßenbahn ab Arndtstraße erreicht man den Hauptbahnhof in rund 6–8 Minuten. Dort bestehen Anschlüsse an zahlreiche Regional- und Fernverkehrsverbindungen sowie weitere Straßenbahnlinien des Magdeburger Nahverkehrs.

Auch Cafés, Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und machen Stadtfeld Ost zu einem der beliebtesten Wohnviertel Magdeburgs.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T10:00:00Z