Große und helle, 4-Zimmer-Wohnung, Halberstädter Straße

Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
4
Mietpreis
815 €
Preis/m²
6,68 €
Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
4
Mietpreis
815 €
Preis/m²
6,68 €
39112 Magdeburg - Sudenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PPKV27ELCI

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Helle, großzügige Räume - vielseitig nutzbar Zur Vermietung steht eine helle und großzügig geschnittene Einheit in einem gepflegten Altbau. Die hohen Decken, großen Fenster und der warme Holzfußboden verleihen den Räumen eine freundliche und angenehme Atmosphäre. Die Einheit überzeugt durch mehrere gut geschnittene, helle Räume, die sich flexibel nutzen lassen. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen den besonderen Altbaucharakter. Die Kombination aus klassischem Altbaucharme und moderner Ausstattung schafft ein besonders angenehmes Raumgefühl. Durch die großzügige Aufteilung bietet die Immobilie zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Einrichtung. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 122,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 122 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
815,00 €
Preis/m²
6,68 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
1.165,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.630,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 815,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
123
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung & Highlights
helle und großzügige Räume
große Fenster und hohe Decken
gepflegter Altbau
attraktiver Holzfußboden
separate Küche mit Anschlüssen für eine Einbauküche
angrenzender Essbereich
großes Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche
zusätzliches Gäste-WC
zeitlose, helle Fliesen in Bad und Küche
moderne Sanitärausstattung
praktische und vielseitige Raumaufteilung

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage im beliebten Magdeburger Stadtteil Sudenburg, direkt an der Halberstädter Straße. Diese bildet das lebendige Stadtteilzentrum Sudenburgs und zeichnet sich durch eine gute Mischung aus Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Gastronomie und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus.

Die ÖPNV-Anbindung ist sehr gut. Mehrere Straßenbahnhaltestellen befinden sich entlang der Halberstädter Straße; über die Straßenbahn besteht eine direkte Verbindung in Richtung Magdeburger Innenstadt.

Auch mit dem Pkw ist der Standort durch die Nähe zum Magdeburger Ring und zum Südring gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Geschäfte befinden sich direkt an der Halberstädter Straße und in der näheren Umgebung.

Die Kombination aus zentraler Lage, guter Erreichbarkeit und gewachsener Infrastruktur macht den Standort sowohl zum Wohnen als auch für eine gewerbliche Nutzung attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 47 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Magdeburg