Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Vollrenoviertem Zustand in Magdeburg Sudenburg

Wohnfläche
ca. 76 m²

Zimmer
2

Mietpreis
675 €

Preis/m²
8,88 €

Wohnfläche
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Zimmer
2

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675 €

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39112 Magdeburg - Sudenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PR69FX1I5P

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung im Herzen des lebhaften Stadtteils Sudenburg in Magdeburg. Die Wohnung, die 2026 vollständig renoviert wurde, überzeugt mit ihrer großzügigen Fläche von 75,55 m². Hier finden Sie ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer und ein WC. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt 5 Etagen und ist bequem mit einem Aufzug erreichbar.

Diese Wohnung bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine zentrale Lage mit zahlreichen Annehmlichkeiten. Nutzen Sie die Chance auf diese einmalige Gelegenheit und werden Sie Teil eines dynamischen Stadtteils. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause in Magdeburg zu entdecken!
Verfügbar ab 2026-03-12T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 76 m²

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2026-03-12T00:00:00.000Z

Mietpreis

675,00 €

Preis/m²

8,88 €

Nebenkosten

220,00 €

Warmmiete

895,00 €

Heizkosten in Nebenkosten enthalten?

Kaution

2025

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

ENERGY_EFFICIENT_55

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

nicht übertragen

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

nicht übertragen

Energieausweistyp

nicht notwendig

Energiepass vorhanden

nein

Ausstattung & Zustand

Fußbodenheizung
Personenaufzug
Rollstuhlgerecht
Teil-/Vollrenoviert
Zentralheizung

Diese Wohnung bietet eine praktische und freundliche Atmosphäre mit einer voll ausgestatteten Küche. Der moderne Fußboden und die großzügigen Fenster sorgen für viel Licht und ein angenehmes Wohngefühl. Hier genießen Sie zeitgemäßen Wohnkomfort in einem neu gestalteten Umfeld ohne Möbel, sodass Sie Ihre persönliche Note einbringen können.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung ist ideal für Berufstätige und Studenten, die eine lebendige Umgebung suchen. Nur 210 Meter entfernt befindet sich der Netto Marken-Discount, wo Sie Ihre täglichen Einkäufe erledigen können. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend: Die Station Helmstedter Straße ist nur 250 Meter entfernt, während die Haltestelle Westringbrücke der Straßenbahn in 300 Metern erreichbar ist. Für kulinarische Entdeckungen finden Sie 3 Restaurants in unmittelbarer Nähe, darunter ein Restaurant in 270 Metern Entfernung. Zudem ist die Städtische Volkshochschule Magdeburg in direkter Nähe, was das Wohnungslassen noch attraktiver macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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