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Wohnung mit Einbauküche mitten im Kiez Stadtfeld Ost - Einziehen, Kochen, Genießen



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Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Mietpreis
424 €
Preis/m²
8,00 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Mietpreis
424 €
Preis/m²
8,00 €
39108 Magdeburg - Stadtfeld Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RI3EENIUPZ

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Objektbeschreibung

Objektreferenz: 1/1211/1/2 Das Objekt ist saniert und befindet sich in Stadtfeld-Ost in unmittelbarer Nähe zur Goetheanlage. Das Gebäude wurde erbaut im Jahr 1910 und hat einen sehr schönen grünen Hinterhof mit Stellplätzen für Fahrräder.

Sonstiges
Wichtiger Hinweis: Unsere Mietverträge beinhalten einen Kündigungsausschluss von einem Jahr, bei umfassend sanierten Wohnungen erweitert sich dieser auf zwei Jahre. Diese Regelung gilt nicht für Studenten, Schüler und Azubis. Mitgliedsanteile statt Kaution: Um diese Wohnung anmieten zu können, zahlen Sie keine Kaution, sondern zeichnen Anteile in der oben angegebenen Höhe (auf "Immowelt" unter Kaution) und werden anschließend ein Mitglied unserer Genossenschaft. HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://tenant.immomio.com/apply/3e3f08ca-7bc0-4d30-9487-1c3155f2996e

Stichworte
Bundesland: DE

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
423,93 €
Preis/m²
8,00 €
Nebenkosten
107,44 €
Heizkosten
122,34 €
Warmmiete
653,71 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
960,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1910
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
110.8
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Wohnung wird mit einer Einbauküche vermietet. Sie ist mit folgenden Geräten ausgestattet:
- Elektroherd mit Backofen
- Abzugshaube
- Kühlschrank mit Gefrierfach
- Geschirrspüler
Die monatliche Umlage ist in der Miete bereits enthalten.

Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Keller.

Lagebeschreibung

Stadtfeld ist eines der beliebtesten Wohnviertel Magdeburgs. Mit seiner Nähe zur Innenstadt ist es ein Wohnort der kurzen Wege. Mehrere Linien des Nahverkehrs verlaufen durch Stadtfeld. Der Hauptbahnhof und der ZOB bieten Anschluss an den Fernverkehr. Der Magdeburger Ring, der Europaring und die B1 bieten den perfekten Anschluss an die Autobahnen A2/A14. Ein ausgeprägtes Angebot an Einzelhändlern, Handwerkern, Dienstleistern und Einkaufsmöglichkeiten ist ausreichend vorhanden. Die medizinische Versorgung ist mit einer Vielzahl unterschiedlicher Fachärzte und dem Krankenhaus St. Marienstift hervorragend. Es konzentrieren sich in diesem Stadtbezirk viele gastronomische und kulturelle Einrichtungen - für jung und alt. Kindergärten, Grundschulen, eine IGS, eine Sekundarschule und eine Schwimmhalle sind im Stadtgebiet vorhanden. Trotz der zentralen Lage ist Stadtfeld ein sehr "grüner" Stadtteil mit mehreren Kleingartenanlagen, der Schrote und dem Park Glacis.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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