Helle 2-Zimmer Wohnung mit offener Wohnküche und Balkon in der Thiemstraße zur Miete

Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Mietpreis
475 €
Preis/m²
8,96 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Mietpreis
475 €
Preis/m²
8,96 €
39104 Magdeburg - Buckau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26STNXEWUM5L

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Etagenwohnung zur Miete in Magdeburg überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 53 m² und einer durchdachten Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf komfortables Wohnen in zentraler Lage legen. Dank des sofortigen Bezugs ist die Immobilie kurzfristig verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, ohne lange Wartezeit in Ihr neues Zuhause einzuziehen. Die Wohnung präsentiert sich als angenehmes Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet den idealen Rahmen für ein urbanes Wohnen in Magdeburg.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.18, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur Realschule: 3.83, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.03, Distanz zum Gymnasium: 1.56, Distanz zum Flughafen: 38.32, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.87, Distanz zur Autobahn: 8.33, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.21, Distanz zur Hauptschule: 0.45
Verfügbar ab 2025-10-31T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2025-10-31T00:00:00.000Z
Mietpreis
475,00 €
Preis/m²
8,96 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
625,00 €
Kaution
1.425,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer gefragten und urban geprägten Wohnlage in Magdeburg, die durch eine sehr gute Infrastruktur und kurze Wege im Alltag überzeugt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und weitere wichtige Anlaufstellen sind bequem erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für unterschiedliche Lebenssituationen macht.

Ein Kindergarten liegt nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso eine Grundschule, sodass der Standort auch für Familien bestens geeignet ist. Eine weiterführende Schule befindet sich ebenfalls in gut erreichbarer Entfernung. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist komfortabel; die nächste Autobahnauffahrt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Durch die zentrale Lage innerhalb Magdeburgs profitieren Bewohner von einer guten Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie von einer angenehmen Mischung aus urbanem Leben, praktischer Nahversorgung und gewachsener Wohnumgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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