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Erstbezug nach Wohnungssanierung



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Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
3
Mietpreis
313 €
Preis/m²
5,49 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
3
Mietpreis
313 €
Preis/m²
5,49 €
39124 Magdeburg - Neue Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VPM96PHLNU

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Objektbeschreibung

Bei unserem Wohnobjekt handelt es sich um eine ruhige, schöne Wohnanlage mit begrüntem Innenhof mit Stellplätzen.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1988
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
313,01 €
Preis/m²
5,49 €
Nebenkosten
79,67 €
Heizkosten
56,91 €
Warmmiete
449,59 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.040,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
100.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2017-12-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Bad mit Dusche, Fernwärme, Garage möglich, Stellplatz möglich, vollsaniert, Wohnküche mit Fenster
Die komplett neu sanierte 3-Zimmerwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des Wohnhauses und ist über das Treppenhaus erreichbar. Das hochwertig neu geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Die frisch Raufaser weiß renovierten Wohnräume verfügen über einen hochwertigen Design Bodenbelag sowie neue weiße Kassetten-Innentüren. Die Elektroanlage ist ebenfalls nach heutigem Standard erneuert. Für die Wohnung steht ein Kellerraum zur Verfügung. Stellplätze oder /und Garagen können nach Verfügbarkeit angemietet werden.

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich in Neue Neustadt, im nördlichen Teil von Magdeburg. Die nächste Straßenbahnhaltestelle befindet sich in ca. 300m Entfernung. Mit der Straßenbahn ist man dann in ca. 8 Minuten im Stadtzentrum. Der Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur mit Kindereinrichtungen, Schulen, ärztlicher Versorgung, guter öffentlicher Verkehrsanbindungen und sehr guten Einkaufsmöglichkeiten. Mit der direkten Nähe zum Zoo, der Nicolaikirche und u.a. dem Moritzhof, dem Markttreiben auf dem Nicolaiplatz, der Nähe zum Neustädter See ist für Abwechslung gesorgt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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