Helle 1-Zimmer-Wohnung in der Altstadt - Zentrale Lage am Hasselbachplatz

Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
1
Mietpreis
408 €
Preis/m²
8,50 €
Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
1
Mietpreis
408 €
Preis/m²
8,50 €
39104 Magdeburg - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VZ2RMV5AG7

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Objektbeschreibung

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 48 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der malerischen Altstadt. Dank ihrer zentralen Lage genießen Sie die Vorteile urbanen Wohnens mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Der offen gestaltete Wohn- und Schlafbereich überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung, die zahlreiche Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt nach einem langen Tag zum Entspannen ein. Hochwertige Fliesen- und Laminatböden verleihen der Wohnung eine moderne und gleichzeitig pflegeleichte Wohnatmosphäre, die den Alltag erleichtert. Der Personenaufzug im Haus ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung, insbesondere nach einem langen Arbeitstag oder beim Transport schwererer Gegenstände. Optional können Sie einen Außenstellplatz oder einen Tiefgaragenstellplatz ab 50 € monatlich anmieten. Diese Wohnung ist ideal für Singles, die den Charme eines urbanen Lebensstils schätzen, Wert auf eine zentrale Lage legen und ein modernes sowie komfortables Zuhause suchen. Hier können Sie Ihre Wohnträume in einer attraktiven Umgebung verwirklichen!

Sonstiges
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Ich bitte um Verständnis. Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 5 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 48 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
408,00 €
Preis/m²
8,50 €
Nebenkosten
168,00 €
Warmmiete
576,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
816,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 408,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- Wohnfläche: 48 m²
- Wohn- und Schlafbereich kombiniert
- Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Böden: Fliesen und Laminat
- Personenaufzug vorhanden
- Kaltmiete liegt bei 408 Euro monatlich
- Zusätzliche Mietoptionen:
Stellplatz oder Tiefgaragenstellplatz monatlich ab 50 €

Wir freuen uns auf Sie!

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Altstadt von Magdeburg, direkt am beliebten Hasselbachplatz, einem lebhaften und vielseitigen Stadtviertel. Der Hasselbachplatz ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur und zentrale Lage.

In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Fachgeschäfte. Darüber hinaus laden Restaurants, Cafés und Bars zum Verweilen ein und machen die Umgebung besonders attraktiv für Menschen, die das Stadtleben genießen.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Straßenbahnen und Busse verkehren direkt am Hasselbachplatz und ermöglichen schnelle Verbindungen in alle Stadtteile. Freizeitmöglichkeiten wie die Elbuferpromenade, das Kulturhistorische Museum und das Opernhaus befinden sich ebenfalls in der Nähe und runden das Angebot ab.

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer gepflegten und zentralen Umgebung, die urbanen Komfort mit einer angenehmen Wohnqualität kombiniert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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