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4-Raum-Wohnung in Magdeburg Stadtfeld Ost



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Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
4
Mietpreis
689 €
Preis/m²
7,33 €
Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
4
Mietpreis
689 €
Preis/m²
7,33 €
39108 Magdeburg - Stadtfeld Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YR49FNSM2F

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Objektbeschreibung

Großzügige, renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit viel Platz für individuelles Wohnen. Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung, drei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die Küche sowie die zwei Bad sind in gutem Zustand, die Wohnung insgesamt bezugsfertig und gepflegt - optimal für Familien oder Wohngemeinschaften. Übersicht Miete: Kaltmiete: 689,00 € Betriebskosten: 137,53 € Heizkosten: 150,31 € Warmmiete: 976,84 € Kaution: 3 Monatsmieten, in 3 Raten zahlbar 7310/2503/00010

Stichworte
Gesamtfläche: 94,32 m², vermietbare Fläche: 28.027,50 m², Bürofläche: 1.369,40 m², Grundstücksfläche: 17.920,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 421, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 17, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 1995

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 94 m²
Baujahr
1898
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
689,00 €
Preis/m²
6.16 €
Nebenkosten
137,53 €
Warmmiete
1.010,45 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 689,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.073.082,08 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1898
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
397.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Badewanne, Dusche, Balkon, Laminat, 2 Bäder

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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