+++Tolle 2-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage+++

Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
498 €
Preis/m²
8,89 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
498 €
Preis/m²
8,89 €
39108 Magdeburg - Stadtfeld Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z3TRMRER15

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Objektbeschreibung

Die zur Vermietung stehende Immobilie ist eine charmante Wohnung mit einer Wohnfläche von 56 Quadratmetern. Die Wohnung befindet sich auf der zweiten Etage eines dreistöckigen Gebäudes mit insgesamt drei Etagen. Das Gebäude wurde saniert und modernisiert, wodurch es sich in einem top Zustand präsentiert. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in der gesamten Wohnung. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche, sowie ein geräumiges Wohnzimmer. Die offene Gestaltung verleiht der Wohnung eine luftige und einladende Atmosphäre. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Wanne. Vom Wohnzimmer aus hat man einen schönen Blick auf die Umgebung und eine angenehme Lichteinstrahlung. Die Lage der Immobilie ist zentral und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. In der Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Parks. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in einer lebendigen Nachbarschaft suchen.

Sonstiges
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Besichtigungstermine: Der optimale Besichtigungstermin lässt sich am besten persönlich am Telefon vereinbaren. Bitte übersenden Sie uns dazu in der Kontaktanfrage Ihre Rufnummer, oder kontaktieren Sie uns zu unseren Bürozeiten telefonisch.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2024

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
498,00 €
Preis/m²
8,89 €
Nebenkosten
140,00 €
Warmmiete
638,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
996,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
123.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2024-07-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2014-07-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Haustiere erlaubt
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- 2 Wohn- und Schlafzimmer
- Küche mit Fenster
- großzügiges Bad mit Wanne und Fenster

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Magdeburg. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Ärzte, Bäckereien, Restaurants, Cafés und Supermärkte vor. Auch ein paar Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Buchhandlungen und eine Bar erreichen Sie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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