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Helle 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und 129,84 m² Wohnfläche in Magdeburg



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Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.026 €
Preis/m²
7,89 €
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.026 €
Preis/m²
7,89 €
39104 Magdeburg - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZJ18DVT5E1

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Objektbeschreibung

Das 1887 errichtete und 1998 umfangreich sanierte Gebäude ist Teil des denkmalgeschützten Gebäudeensembles am Hasselbachplatz. Im Objekt befinden sich insgesamt 11 Wohn- und Gewerbeeinheiten.

Sonstiges
Der (Index) Mietvertrag läuft auf unbestimmte Zeit.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-06-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Baujahr
1887
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-06-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.025,74 €
Preis/m²
7,89 €
Nebenkosten
220,00 €
Heizkosten
220,00 €
Warmmiete
1.465,74 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3.077,22
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
Die großzügig geschnittene 5-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über 5 Wohnräume, 1 Bad & 2 Gäste WCs sowie einen Balkon.
Alle Zimmer sind vom Flur aus erreichbar.

Aktuell wird die Wohnung saniert und wird zu ca. Juli fertiggestellt.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Magdeburg im Bereich Breiter Weg (39104). Durch die innerstädtische Lage sind die Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und alltäglichen Erledigungen in der Regel kurz. Für Freizeit und Erholung bietet der Blick in den grünen Garten vom Balkon eine spürbare Entspannung direkt am Wohnort. Auch die Anbindung an die Umgebung ist in dieser Lage typischerweise gut, sodass größere Ziele in Magdeburg bequem erreichbar sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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