Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Mietpreis
891 €
Preis/m²
14,61 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Mietpreis
891 €
Preis/m²
14,61 €
55131 Mainz - Oberstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267ZHMID8QKI

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Wohnräume und einen einladenden Balkon. Die Wohnung bietet auf ca. [Wohnfläche] m² ein angenehmes Wohnambiente und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Das Schlafzimmer verfügt über ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Die separate Küche bietet genügend Raum für die täglichen Bedürfnisse. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und rundet das attraktive Gesamtbild ab.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-08-03T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-03T00:00:00.000Z
Mietpreis
891,32 €
Preis/m²
14,61 €
Nebenkosten
139,00 €
Heizkosten
94,00 €
Warmmiete
1.124,32 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.673,96
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1955
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
87
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-01-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Superflache Dusche; Bad mit Fenster; Einbauschränke; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus; Dusche;

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem kleineren Mehrfamilienhaus in der Nähe zum Volkspark. Die gepflegte Wohnanlage liegt in einer Seitenstraße mit aufgelockertem, grünem Wohnumfeld und Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig.
Die Innenstadt oder den Hauptbahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Stadtbus und mit dem Auto sind Sie gut an den Mainzer Ring A 60 angebunden.
Der Volkspark läd zu sportlichen Aktivitäten oder zu einem gemütlichen Spaziergang ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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